Årsredovisning för

Roj Lorin Fastighets AB

556899-3140

Räkenskapsåret

2018-11-01 - 2019-10-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-04-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Roj Lorin Fastighets AB, 556899-3140, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-11-01 - 2019-10-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2012 och bedriver sedan dess förvaltning av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2018/2019	2017/2018
Nettoomsättning	40 000	299 260
Resultat efter finansiella poster	297 894	419 286
Soliditet %	38	35

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	2 460 026	849 480
Balanseras i ny räkning		849 480	-849 480
Årets resultat			229 529
Belopp vid årets utgång	0	3 309 506	229 529

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2018-11-01 - 2019-10-31
Balanserat resultat	3 309 506
Årets resultat	229 529
Summa	3 539 035

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2018-11-01 - 2019-10-31
Utdelning	1 050 000
Återbetalning av aktieägartillskott	1 050 000
Balanseras i ny räkning	2 489 035
Summa	3 539 035

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2018-11-01 - 2019-10-31	2017-11-01 - 2018-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		40 000	299 260
Övriga rörelseintäkter		1 203 791	1 209 496
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 243 791	1 508 756
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-656 537	-710 332
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-93 000	-93 000
Summa rörelsekostnader		-749 537	-803 332
Rörelseresultat		494 254	705 424
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		113	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-196 473	-286 138
Summa finansiella poster		-196 360	-286 138
Resultat efter finansiella poster		297 894	419 286
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	671 562
Summa bokslutsdispositioner		0	671 562
Resultat före skatt		297 894	1 090 848
Skatter
Skatt på årets resultat		-68 365	-241 368
Årets resultat		229 529	849 480

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-10-31	2018-10-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 371 000	4 464 000
Summa materiella anläggningstillgångar		4 371 000	4 464 000
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	2 038 295	2 038 295
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	1 970 000	1 970 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 008 295	4 008 295
Summa anläggningstillgångar		8 379 295	8 472 295
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	60 000
Övriga fordringar		968 659	1 130 203
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	9 179
Summa kortfristiga fordringar		968 659	1 199 382
Kassa och bank
Kassa och bank		16 644	64 283
Summa kassa och bank		16 644	64 283
Summa omsättningstillgångar		985 303	1 263 665
SUMMA TILLGÅNGAR		9 364 598	9 735 960

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-10-31	2018-10-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 309 506	2 460 026
Årets resultat		229 529	849 480
Summa fritt eget kapital		3 539 035	3 309 506
Summa eget kapital		3 589 035	3 359 506
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		4 046 250	4 525 000
Övriga skulder		1 212 325	1 293 351
Summa långfristiga skulder		5 258 575	5 818 351
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		315 000	0
Leverantörsskulder		4 108	20 831
Skatteskulder		192 064	455 887
Övriga skulder		5 816	8 385
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	73 000
Summa kortfristiga skulder		516 988	558 103
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 364 598	9 735 960

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2018-11-01 - 2019-10-31	2017-11-01 - 2018-10-31
Ingående anskaffningsvärden	4 650 000	4 650 000
Utgående anskaffningsvärden	4 650 000	4 650 000
Ingående avskrivningar	-186 000	-93 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-93 000	-93 000
Utgående avskrivningar	-279 000	-186 000
Redovisat värde	4 371 000	4 464 000

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2018-11-01 - 2019-10-31	2017-11-01 - 2018-10-31
Ingående anskaffningsvärden	2 038 295	2 038 295
Utgående anskaffningsvärden	2 038 295	2 038 295
Redovisat värde	2 038 295	2 038 295

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Café Idet i Åre AB	556897-4629	Åre

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Eget kapital	Årets vinst/förlust	Redovisat värde
Café Idet i Åre AB	500	651 494	122 170	2 038 295

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2018-11-01 - 2019-10-31	2017-11-01 - 2018-10-31
Ingående anskaffningsvärden	1 970 000	1 970 000
Utgående anskaffningsvärden	1 970 000	1 970 000
Redovisat värde	1 970 000	1 970 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2018-11-01 - 2019-10-31	2017-11-01 - 2018-10-31
Fastighetsinteckningar	1 970 000	1 970 000
Summa ställda säkerheter	1 970 000	1 970 000