556899-2712 Kajsarporten AB

Kajsarporten AB

Org.nr 556899-2712

1 (10)

Styrelsen för Kajsarporten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Gotlandskronan Holding AB, org. nr. 559018-7976.

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Visby, Gotlands län.

Väsentliga finansiella poster och redovisningsgrunder

Bolaget har gått över till att redovisa enligt K3 under räkenskapsåret. I samband med detta har
även bolaget genomfört en värdering av bolagets fastighet, vilken avspeglar sig i de
uppskrivningar som framgår av förändringar i eget kapital och av balansräkningen.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	873	358	300	290
Resultat efter finansiella poster	427	-57	-84	2
Soliditet (%)	58	25	2	3

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	0	1 487 234	-66 663	1 470 571
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-66 663	66 663	0
Årets uppskrivningar		7 657 874			7 657 874
Årets resultat				20 791	20 791
Belopp vid årets utgång	50 000	7 657 874	1 420 571	20 791	9 149 236

Kajsarporten AB

Org.nr 556899-2712

2 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 420 571

årets vinst

20 791

1 441 362

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 441 362

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Kajsarporten AB

Org.nr 556899-2712

3 (10)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		873 158	358 157
Övriga rörelseintäkter		0	9 737
		873 158	367 894

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-45 440	-43 775
Övriga externa kostnader		-18 781	-28 516
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-168 388	-87 481
		-232 609	-159 772
Rörelseresultat		640 549	208 122

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		13 412	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-226 646	-265 245
		-213 234	-265 245
Resultat efter finansiella poster		427 315	-57 123

Bokslutsdispositioner		-400 000	0
Resultat före skatt		27 315	-57 123

Skatt på årets resultat		-6 524	-9 540
Årets resultat		20 791	-66 663

Kajsarporten AB

Org.nr 556899-2712

4 (10)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	15 000 000	5 419 511
Inventarier, verktyg och installationer	5	163 800	268 000
		15 163 800	5 687 511

Summa anläggningstillgångar		15 163 800	5 687 511

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		18 750	0
Fordringar hos koncernföretag		533 000	0
Aktuella skattefordringar		0	79
Övriga fordringar		642	57 383
		552 392	57 462

Kassa och bank		130 258	40 628
Summa omsättningstillgångar		682 650	98 090

SUMMA TILLGÅNGAR		15 846 450	5 785 601

Kajsarporten AB

Org.nr 556899-2712

5 (10)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	6
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	7	7 657 874	0
		7 707 874	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 420 571	1 487 234
Årets resultat		20 791	-66 663
		1 441 362	1 420 571
Summa eget kapital		9 149 236	1 470 571

Avsättningar	8
Uppskjuten skatteskuld		1 999 771	9 540
Summa avsättningar		1 999 771	9 540

Långfristiga skulder	9
Skulder till kreditinstitut		4 250 000	4 250 000
Skulder till koncernföretag		400 000	0
Summa långfristiga skulder		4 650 000	4 250 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 798	6 900
Aktuella skatteskulder		13 071	0
Övriga skulder		7 857	6 167
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		21 716	42 423
Summa kortfristiga skulder		47 442	55 490

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 846 449	5 785 601

Kajsarporten AB

Org.nr 556899-2712

6 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att
möjliggöra meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen,
balansräkningen samt noter räknats om för jämförelseåret.

I och med övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i
jämförelse med tidigare år:

Komponentavskrivningar

Från och med räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31 tillämpar företaget BFNAR 2012:1 (K3)
istället för BFNAR 2016:10 (K2). Övergången har inneburit en förändrat redovisning av
byggnader och mark, eftersom företaget numera tillämpar komponentavskrivning istället för
enhetlig avskrivning på hela byggnaden.

Övergången till K3 har tillämpats prospektivt, vilket innebär att ingående balanser per
2023-01-01 inte har räknats om. Däremot har jämförelseåret (2023-01-01 - 2023-12-31)
justerats för att möjliggöra en relevant jämförelse.

Uppskjuten skatt

I samband med övergången till K3 från K2 har företaget börjat redovisa uppskjuten skatt.

Tidigare tillämpade företaget regelverket K2, där uppskjuten skatt inte redovisades.
Övergången till K3 har inneburit att uppskjuten skatt nu beräknas på temporära skillnader
mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och
redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att
tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt
restvärde.

Kajsarporten AB

Org.nr 556899-2712

7 (10)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning
är Gotlandskronan Holding AB med organisationsnummer 559018-7976 med säte i Visby,
Gotlands län.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader till koncernföretag	0	41 850
Övriga räntekostnader	226 646	223 395
	226 646	265 245

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 176 000	5 961 000
Inköp		215 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 176 000	6 176 000

Ingående avskrivningar	-756 489	-712 008
Årets avskrivningar	-64 188	-44 481
Utgående ackumulerade avskrivningar	-820 677	-756 489

Ingående uppskrivningar	0	0
Årets uppskrivningar	9 644 677
Utgående ackumulerade uppskrivningar	9 644 677	0

Utgående redovisat värde	15 000 000	5 419 511

Kajsarporten AB

Org.nr 556899-2712

8 (10)

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	588 407	588 407
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	588 407	588 407

Ingående avskrivningar	-320 407	-277 407
Årets avskrivningar	-104 200	-43 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-424 607	-320 407

Utgående redovisat värde	163 800	268 000

Not 6 Förändringar i eget kapital, föregående år

	Aktie-	Balanserat	Årets
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång enligt fastställd balansräkning vid tidpunkten för övergång till BFNAR 2012:1	50 000	134 310	-83 926

Belopp vid årets ingång efter justeringar vid övergång till BFNAR 2012:1	50 000	134 310	-83 926

Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning	-83 926	83 926
Erhållna aktieägartillskott	1 436 850
Årets resultat		-103 434

Justeringar för jämförelseåret vid övergång till BFNAR 2012:1
Komponentavskrivningar			46 312
Uppskjuten skatt			-9 541

Belopp vid årets utgång	50 000	1 487 234	-66 663

Not 7 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31

Belopp vid årets ingång	0	0
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	7 657 874
Belopp vid årets utgång	7 657 874	0

Not 8 Avsättningar

	2024-12-31	2023-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Byggnader och mark	1 999 771	9 540
	1 999 771	9 540

Kajsarporten AB

Org.nr 556899-2712

9 (10)

Not 9 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skuld som ska betalas senare än fem år efter balansdatum	4 250 000	4 250 000
	4 250 000	4 250 000

Not 10 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckningar	4 300 000	4 300 000
	4 300 000	4 300 000