2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556899-26702025-01-012025-12-31 556899-26702024-01-012024-12-31 556899-26702023-01-012023-12-31 556899-26702022-01-012022-12-31 556899-26702025-12-31 556899-26702024-12-31 556899-26702023-12-31 556899-26702022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder 2016 AB

 

556899-2670

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder 2016 AB

Org.nr 556899-2670

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder 2016 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra egendom och värdepapper samt bedriva annan
därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheterna Loket 5 & 6, Nynäshamns kommun.

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

12 924

12 011

11 302

10 773

 

Resultat efter finansiella poster

5 008

1 463

1 290

3 697

 

Soliditet (%)

6,2

4,8

4,1

7,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

4 697

884

5 681

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 675

 

-1 675

Balanseras i ny räkning

 

884

-884

0

Årets resultat

 

 

4 593

4 593

Belopp vid årets utgång

100

3 906

4 593

8 599

 

 

 

 

 

Balder 2016 AB

Org.nr 556899-2670

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 905 743
årets vinst   4 592 823
  8 498 566

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 550 000
i ny räkning överföres   5 948 566
  8 498 566

 

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder 2016 AB

Org.nr 556899-2670

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 924

 

12 012

 

Övriga rörelseintäkter

 

7

 

11

 

Summa rörelseintäkter

 

12 931

 

12 023

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 551

 

-4 789

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 270

 

-1 270

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 821

 

-6 059

 

Rörelseresultat

 

8 110

 

5 964

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 461

 

1 901

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-4 563

 

-6 402

 

Summa finansiella poster

 

-3 102

 

-4 501

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 008

 

1 463

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

663

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

-575

 

Summa bokslutsdispositioner

 

663

 

-575

 

Resultat före skatt

 

5 671

 

888

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 078

 

-4

 

Årets resultat

 

4 593

 

884

 

Balder 2016 AB

Org.nr 556899-2670

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 6

91 882

 

93 151

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

91 882

 

93 151

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

91 882

 

93 151

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

17

 

17

 

Fordringar hos koncernföretag

 

46 024

 

36 701

 

Övriga fordringar

 

0

 

9

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9

 

9

 

Summa kortfristiga fordringar

 

46 050

 

36 736

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

46 050

 

36 736

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

137 932

 

129 887

 

 

 

 

 

 

 

Balder 2016 AB

Org.nr 556899-2670

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 906

 

4 696

 

Årets resultat

 

4 593

 

884

 

Summa fritt eget kapital

 

8 499

 

5 580

 

Summa eget kapital

 

8 599

 

5 680

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

663

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

663

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

107

 

121

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

127 150

 

122 500

 

Skatteskulder

 

1 082

 

4

 

Övriga skulder

 

8

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

986

 

919

 

Summa kortfristiga skulder

 

129 333

 

123 544

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

137 932

 

129 887

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder 2016 AB

Org.nr 556899-2670

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Markanläggningar   20 år

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

1 461

1 900

 

 

1 461

1 900

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-4 563

-6 401

 

 

-4 563

-6 401

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Förändring periodiseringsfonder

663

0

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

0

-575

 

 

663

-575

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

104 578

104 578

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

104 578

104 578

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 427

-10 157

 

Årets avskrivningar

-1 269

-1 270

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 696

-11 427

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

91 882

93 151

 

 

 

 

 

 

Balder 2016 AB

Org.nr 556899-2670

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

122 500

122 500

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(122 500)

(122 500)

 

 

122 500

122 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder 2016 AB

Org.nr 556899-2670

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB