2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556899-26702022-01-012022-12-31 556899-26702021-01-012021-12-31 556899-26702020-01-012020-12-31 556899-26702019-01-012019-12-31 556899-26702022-12-31 556899-26702021-12-31 556899-26702020-12-31 556899-26702019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder 2016 AB

 

556899-2670

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder 2016 AB

Org.nr 556899-2670

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder 2016 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra egendom och värdepapper samt bedriva annan
därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheterna Loket 5 & 6, Nynäshamns kommun.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

10 773

10 826

10 343

9 641

 

Resultat efter finansiella poster

3 697

5 308

5 344

1 853

 

Soliditet (%)

7,0

7,0

6,8

6,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

8 423

245

8 768

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

245

-245

0

Årets resultat

 

 

92

92

Belopp vid årets utgång

100

8 668

92

8 860

 

 

 

 

 

Balder 2016 AB

Org.nr 556899-2670

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 667 968
årets vinst   91 893
  8 759 861

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (5 000 kronor per aktie)   5 000 000
i ny räkning överföres   3 759 861
  8 759 861

 

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder 2016 AB

Org.nr 556899-2670

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 773

 

10 826

 

Summa rörelseintäkter

 

10 773

 

10 826

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 021

 

-2 737

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 270

 

-1 270

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 291

 

-4 007

 

Rörelseresultat

 

5 482

 

6 819

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

818

 

669

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 603

 

-2 180

 

Summa finansiella poster

 

-1 785

 

-1 511

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 697

 

5 308

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 605

 

-5 063

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 605

 

-5 063

 

Resultat före skatt

 

92

 

245

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

92

 

245

 

Balder 2016 AB

Org.nr 556899-2670

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

95 691

 

96 960

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

95 691

 

96 960

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

95 691

 

96 960

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5

 

296

 

Fordringar hos koncernföretag

 

37 309

 

35 622

 

Övriga fordringar

 

138

 

76

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8

 

10

 

Summa kortfristiga fordringar

 

37 460

 

36 004

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

37 460

 

36 004

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

133 151

 

132 964

 

 

 

 

 

 

 

Balder 2016 AB

Org.nr 556899-2670

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 668

 

8 423

 

Årets resultat

 

92

 

245

 

Summa fritt eget kapital

 

8 760

 

8 668

 

Summa eget kapital

 

8 860

 

8 768

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

663

 

663

 

Summa obeskattade reserver

 

663

 

663

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

216

 

159

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

122 500

 

122 500

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

912

 

874

 

Summa kortfristiga skulder

 

123 628

 

123 533

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

133 151

 

132 964

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder 2016 AB

Org.nr 556899-2670

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     100 år
Markanläggningar   20 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

817

669

 

 

817

669

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 603

-2 174

 

 

-2 603

-2 174

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

104 578

104 578

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

104 578

104 578

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 618

-6 348

 

Årets avskrivningar

-1 270

-1 270

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 888

-7 618

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

95 690

96 960

 

 

 

 

 

Balder 2016 AB

Org.nr 556899-2670

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

122 500

122 500

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(122 500)

(122 500)

 

 

122 500

122 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-25

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB