Å R S R E D O V I S N I N G
för
TiMaRe AB

Org.nr. 556898-9387

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

TiMaRe AB
 Org.nr. 556898-9387

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver konsultverksamhet inom verksamhetsutveckling samt äger och förvaltar fastigheter i Alfta och Edsbyn. Under 2016 förvärvades ett fastighetsbestånd i Alfta och Edsbyn av Palatinen AB Under December 2016 grundades Alfta Bostäder AB i delägarskap med Bränderna Invest AB och ett mindre fastighetsbestånd om 10 radhus köptes av Alfta Edsbyns Fastighet AB (AEFAB). Företagets säte är Ovanåker.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 586 602 1 557 780 1 454 481 1 432 035
Resultat efter finansiella poster 2 591 549 -620 115 3 036 746 925 569
Soliditet (%) 26 25 30 26

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 5 128 374 -620 115 4 558 259
Utdelning -2 200 000 0 -2 200 000
Balanseras i ny räkning -620 115 620 115 0
Årets resultat 2 591 549 2 591 549
Belopp vid årets utgång 50 000 2 308 259 2 591 549 4 949 808
Sida 2 av 12
TiMaRe AB
 Org.nr. 556898-9387

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 308 259
Årets resultat 2 591 549
4 899 808
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 899 808
4 899 808

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
TiMaRe AB
 Org.nr. 556898-9387

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 586 602 1 557 780
Övriga rörelseintäkter 0 7 432
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 586 602 1 565 212

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 539 617 -1 710 449
Personalkostnader 2 -24 592 -18 597
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -205 720 -205 720
Övriga rörelsekostnader 0 -128 959
Summa rörelsekostnader -2 769 929 -2 063 725

Rörelseresultat -1 183 327 -498 513

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 4 528 057 0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 50 123 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 87 023 52 932
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -650 010 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -240 317 -174 534
Summa finansiella poster 3 774 876 -121 602

Resultat efter finansiella poster 2 591 549 -620 115

Resultat före skatt 2 591 549 -620 115
Årets resultat 2 591 549 -620 115
Sida 4 av 12
TiMaRe AB
 Org.nr. 556898-9387

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 11 892 11 892
Summa immateriella anläggningstillgångar 11 892 11 892


Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 10 830 892 11 036 612
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 6 263 286 263 286
Summa materiella anläggningstillgångar 11 094 178 11 299 898

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 3 905 000 4 407 992
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 8 190 574 25 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 9 164 000 164 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 259 574 4 596 992

Summa anläggningstillgångar 15 365 644 15 908 782

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 192 349
Övriga fordringar 2 054 144 1 824 772
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 728 4 275
Summa kortfristiga fordringar 2 058 872 2 021 396

Kassa och bank
Kassa och bank 1 641 344 0
Summa kassa och bank 1 641 344 0

Summa omsättningstillgångar 3 700 216 2 021 396

SUMMA TILLGÅNGAR 19 065 860 17 930 178
Sida 5 av 12
TiMaRe AB
 Org.nr. 556898-9387

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 308 259 5 128 374
Årets resultat 2 591 549 -620 115
Summa fritt eget kapital 4 899 808 4 508 259

Summa eget kapital 4 949 808 4 558 259

Långfristiga skulder

 10
Checkräkningskredit 0 260 921
Övriga skulder till kreditinstitut 8 200 000 8 200 000
Summa långfristiga skulder 8 200 000 8 460 921

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 83 646 102 119
Leverantörsskulder 210 462 143 517
Skulder till koncernföretag 4 484 301 4 389 989
Övriga skulder 1 102 643 240 373
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 35 000 35 000
Summa kortfristiga skulder 5 916 052 4 910 998

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 065 860 17 930 178
Sida 6 av 12
TiMaRe AB
 Org.nr. 556898-9387

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25-50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Konst 0

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,1 0,1

Noter till balansräkningen

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 892 11 892
Utgående anskaffningsvärden 11 892 11 892
Redovisat värde 11 892 11 892

Avser varumärke.

Sida 7 av 12
TiMaRe AB
 Org.nr. 556898-9387
Not 4 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 470 708 12 470 708
Utgående anskaffningsvärden 12 470 708 12 470 708
Ingående avskrivningar -1 434 096 -1 228 376
Årets avskrivningar -205 720 -205 720
Utgående avskrivningar -1 639 816 -1 434 096
Redovisat värde 10 830 892 11 036 612
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 71 310 334 829
Försäljningar/utrangeringar 0 -263 519
Utgående anskaffningsvärden 71 310 71 310
Ingående avskrivningar -71 310 -105 870
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 34 560
Utgående avskrivningar -71 310 -71 310
Redovisat värde 0 0
Not 6 Övriga materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 263 286 263 286
Utgående anskaffningsvärden 263 286 263 286
Redovisat värde 263 286 263 286

Avser konst, ej avskrivningsbart.

Sida 8 av 12
TiMaRe AB
 Org.nr. 556898-9387
Not 7 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
MTEK Industry AB 0 167 982
556643-7231 Ovanåker 0%
Stablesure AB 41800 3 800 000 4 080 010
556552-4880 Ovanåker 100%
Abovefield Holding AB 1000 105 000 160 000
556791-7512 Ovanåker 100%
3 905 000 4 407 992
MTEK Industry AB
Ingående anskaffningsvärden 167 982 167 982
Omklassificeringar -167 982 0
Utgående anskaffningsvärden 0 167 982
Redovisat värde 0 167 982
Stablesure AB
Ingående anskaffningsvärden 4 080 010 4 080 010
Utgående anskaffningsvärden 4 080 010 4 080 010
Årets nedskrivningar -280 010 0
Utgående nedskrivningar -280 010 0
Redovisat värde 3 800 000 4 080 010
Abovefield Holding AB
Ingående anskaffningsvärden 160 000 160 000
Inköp 315 000 0
Utgående anskaffningsvärden 475 000 160 000
Årets nedskrivningar -370 000 0
Utgående nedskrivningar -370 000 0
Redovisat värde 105 000 160 000
Sida 9 av 12
TiMaRe AB
 Org.nr. 556898-9387
Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Alfta Bostäder AB 250 25 000 25 000
559086-1885 Ovanåker 25%
MTEK Industry AB 649309 165 574 0
556643-7231 Ovanåker 46,46%
190 574 25 000
Not 9 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 164 000 164 000
Utgående anskaffningsvärden 164 000 164 000
Redovisat värde 164 000 164 000
Not 10 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 8 200 000 8 200 000

Övriga noter

Not 11 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 9 325 000 9 325 000

Not 12 Eventualförpliktelser 2022-12-31 2021-12-31

Obegränsat borgensåtagande för dotterbolag MTEK Industry AB, 556643-7243

Not 13 Koncernförhållanden
Sida 10 av 12
TiMaRe AB
 Org.nr. 556898-9387
Not 14 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 11 av 12
TiMaRe AB
 Org.nr. 556898-9387
Vår revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2023.
Ernströms Revisionsbyrå Kommanditbolag
Sida 12 av 12

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i TiMaRe AB, org.nr 556898-9387

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för TiMaRe AB för år 2022.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av TiMaRe ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till TiMaRe AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för TiMaRe AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till TiMaRe AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Sida 2(4)

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Ljusdal 2023-06-30

Ernströms Revisionsbyrå Kommanditbolag
Sida 4(4)