Årsredovisning för

Chartier Properties AB

556898-8652

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Chartier Properties AB, 556898-8652, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	335 626	379 623	533 572	407 626
Resultat efter finansiella poster	1 382 810	69 388	180 793	97 103
Soliditet %	32,2	11,8	11,5	8,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	381 786	54 929
Balanseras i ny räkning		54 929	-54 929
Årets resultat			1 377 947
Belopp vid årets utgång	100 000	436 715	1 377 947

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	436 715
Årets resultat	1 377 947
Summa	1 814 662

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 814 662
Summa	1 814 662

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		335 626	379 623
Övriga rörelseintäkter		1 554	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		337 180	379 623
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-255 787	-247 079
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-62 343	-62 343
Summa rörelsekostnader		-318 130	-309 422
Rörelseresultat		19 050	70 201
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		1 361 103	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 714	178
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 057	-991
Summa finansiella poster		1 363 760	-813
Resultat efter finansiella poster		1 382 810	69 388
Resultat före skatt		1 382 810	69 388
Skatter
Skatt på årets resultat		-4 863	-14 459
Årets resultat		1 377 947	54 929

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 995 580	3 057 923
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	33 908	33 908
Summa materiella anläggningstillgångar		3 029 488	3 091 831
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	0	296 550
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	296 550
Summa anläggningstillgångar		3 029 488	3 388 381
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	5 000
Övriga fordringar		27 423	2 470
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	12 520
Summa kortfristiga fordringar		27 423	19 990
Kassa och bank
Kassa och bank		2 883 457	1 149 075
Summa kassa och bank		2 883 457	1 149 075
Summa omsättningstillgångar		2 910 880	1 169 065
SUMMA TILLGÅNGAR		5 940 368	4 557 446

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		436 715	381 786
Årets resultat		1 377 947	54 929
Summa fritt eget kapital		1 814 662	436 715
Summa eget kapital		1 914 662	536 715
Långfristiga skulder
Övriga skulder	5	3 934 081	3 897 921
Summa långfristiga skulder		3 934 081	3 897 921
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		10 111	8 084
Skatteskulder		42 090	74 036
Övriga skulder		1 756	3 944
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		37 668	36 746
Summa kortfristiga skulder		91 625	122 810
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 940 368	4 557 446

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	2-3

Not 2 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	3 754 285	3 754 285
Utgående anskaffningsvärden	3 754 285	3 754 285
Ingående avskrivningar	-696 362	-634 019
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-62 343	-62 343
Utgående avskrivningar	-758 705	-696 362
Redovisat värde	2 995 580	3 057 923

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	33 908	33 908
Utgående anskaffningsvärden	33 908	33 908
Redovisat värde	33 908	33 908

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	296 550
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		296 550
Försäljningar	-296 550
Utgående anskaffningsvärden	0	296 550
Redovisat värde	0	296 550

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0