2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556898-70432024-01-012024-12-31 556898-70432023-01-012023-12-31 556898-70432022-01-012022-12-31 556898-70432021-01-012021-12-31 556898-70432024-12-31 556898-70432023-12-31 556898-70432022-12-31 556898-70432021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ljuhs Fastighetsförmedling AB

 

556898-7043

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ljuhs Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556898-7043

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Ljuhs Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsmäkleriverksamhet i Huddinge kommun genom namnet SkandiaMäklarna.

 

Bolaget ägs till 90% av Nina Ljuhs AB, org nr 559034-8750.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Marknadsläget har förbättrats jämfört med 2023 och en mäklare har kommit tillbaka från
föräldraledighet. Det har lett till en ökning i omsättningen jämfört med föregående år.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

6 104

3 712

7 923

8 717

 

Resultat efter finansiella poster

733

-160

591

1 439

 

Soliditet (%)

39,8

3,0

39,2

40,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

160 132

-159 840

50 292

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-159 840

159 840

0

Årets resultat

 

 

589 588

589 588

Belopp vid årets utgång

50 000

292

589 588

639 880

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 160 000 kr (160 000 kr).

 

Ljuhs Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556898-7043

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   292
årets vinst   589 588
  589 880

 

disponeras så att

till aktieägare återbetalas aktieägartillskott   160 000
i ny räkning överföres   429 880
  589 880

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ljuhs Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556898-7043

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 104 044

 

3 712 146

 

Övriga rörelseintäkter

 

10 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

6 114 044

 

3 712 146

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Försäljningskostnader

 

-2 965 342

 

-2 182 440

 

Övriga externa kostnader

 

-657 690

 

-644 894

 

Personalkostnader

2

-1 667 791

 

-955 398

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-88 092

 

-88 092

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 378 915

 

-3 870 824

 

Rörelseresultat

 

735 129

 

-158 678

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

52

 

549

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 640

 

-1 711

 

Summa finansiella poster

 

-2 588

 

-1 162

 

Resultat efter finansiella poster

 

732 541

 

-159 840

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

732 541

 

-159 840

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-142 953

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

589 588

 

-159 840

 

Ljuhs Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556898-7043

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Franchiserättighet

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

189 460

 

273 664

 

Inventarier

5

8 700

 

12 588

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

198 160

 

286 252

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

198 160

 

286 252

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

207 305

 

238 112

 

Övriga fordringar

 

40 423

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

124 908

 

58 670

 

Summa kortfristiga fordringar

 

372 636

 

296 782

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

528 958

 

393 359

 

Klientmedel

 

507 100

 

679 500

 

Summa kassa och bank

 

1 036 058

 

1 072 859

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 408 694

 

1 369 641

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 606 854

 

1 655 893

 

 

 

 

 

 

 

Ljuhs Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556898-7043

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

292

 

160 132

 

Årets resultat

 

589 588

 

-159 840

 

Summa fritt eget kapital

 

589 880

 

292

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

639 880

 

50 292

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

194 991

 

110 798

 

Skulder till koncernföretag

 

39 630

 

588 000

 

Skatteskulder

 

0

 

71 449

 

Övriga skulder

 

543 875

 

717 857

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

188 478

 

117 497

 

Summa kortfristiga skulder

 

966 974

 

1 605 601

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 606 854

 

1 655 893

 

 

 

 

 

 

 

 

Ljuhs Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556898-7043

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Franchiserättigheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 500 000

2 500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 500 000

2 500 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 500 000

-2 500 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 500 000

-2 500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Ljuhs Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556898-7043

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

421 021

421 021

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

421 021

421 021

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-147 357

-63 153

 

Årets avskrivningar

-84 204

-84 204

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-231 561

-147 357

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

189 460

273 664

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

593 871

593 871

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

593 871

593 871

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-581 283

-577 395

 

Årets avskrivningar

-3 888

-3 888

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-585 171

-581 283

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 700

12 588

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

300 000

300 000

 

 

300 000

300 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under kommande år kommer verksamheten övergå till annat bolag