Å R S R E D O V I S N I N G
för
ARJ Fastighetsinvest AB

Org.nr. 556898-3950

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ARJ Fastighetsinvest AB
 Org.nr. 556898-3950

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Storlien, Åre kommun.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -11 919 -49 321 -67 411 -20 955
Soliditet (%) 80,77 88,12 89,09 88,46
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 413 759 -49 321 414 438
Balanseras i ny räkning -49 321 49 321 0
Årets resultat -11 919 -11 919
Belopp vid årets utgång 50 000 364 438 -11 919 402 519
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 364 438
Årets resultat -11 919
352 519
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 352 519
352 519

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
ARJ Fastighetsinvest AB
 Org.nr. 556898-3950
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -10 160 -47 552
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 760 -1 760
Summa rörelsekostnader -11 920 -49 312
Rörelseresultat -11 920 -49 312
Finansiella poster
Ränteintäkter 1 0
Räntekostnader 0 -9
Summa finansiella poster 1 -9
Resultat efter finansiella poster -11 919 -49 321
Resultat före skatt -11 919 -49 321
Årets resultat -11 919 -49 321
Sida 3 av 6
ARJ Fastighetsinvest AB
 Org.nr. 556898-3950
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 355 626 357 386
Summa materiella anläggningstillgångar 355 626 357 386
Summa anläggningstillgångar 355 626 357 386
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 106 105
Summa kortfristiga fordringar 106 105
Kassa och bank
Kassa och bank 142 607 112 767
Summa kassa och bank 142 607 112 767
Summa omsättningstillgångar 142 713 112 872
SUMMA TILLGÅNGAR 498 339 470 258
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 364 438 413 759
Årets resultat -11 919 -49 321
Summa fritt eget kapital 352 519 364 438
Summa eget kapital 402 519 414 438
Sida 4 av 6
ARJ Fastighetsinvest AB
 Org.nr. 556898-3950
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 91 820 51 820
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 4 000 4 000
Summa kortfristiga skulder 95 820 55 820
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 498 339 470 258
Sida 5 av 6
ARJ Fastighetsinvest AB
 Org.nr. 556898-3950

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Markanläggningar 20
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 371 339 371 339
Utgående anskaffningsvärden 371 339 371 339
Årets avskrivningar -1 760 -1 760
Redovisat värde 355 626 357 386
Övriga noter
Not 3 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 350 000 350 000
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6