2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556898-22342025-01-012025-12-31 556898-22342024-01-012024-12-31 556898-22342023-01-012023-12-31 556898-22342022-01-012022-12-31 556898-22342025-12-31 556898-22342024-12-31 556898-22342023-12-31 556898-22342022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mansarde Fastighets AB

 

556898-2234

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mansarde Fastighets AB

Org.nr 556898-2234

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Mansarde Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar två hyresfastigheter i Umeå.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Majorsgatan Umeå Holding AB (559374-3320).

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 502

817

431

411

 

Resultat efter finansiella poster

12

-3

9

83

 

Soliditet (%)

0,5

1,1

2,8

2,6

 

 

 

 

 

 

 

I mitten av 2024 förvärvades ytterligare en fastighet vilket medfört ökade hyresintäkter även under detta
år. Därför en ökad nettoomsättning om 83,8% jämfört med föregående år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

80 994

1 459

132 453

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-80 000

 

-80 000

Balanseras i ny räkning

 

1 459

-1 459

0

Årets resultat

 

 

973

973

Belopp vid årets utgång

50 000

2 453

973

53 426

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 453
årets vinst   973
  3 426

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 426
  3 426

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mansarde Fastighets AB

Org.nr 556898-2234

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 502 336

 

816 731

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 502 336

 

816 731

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-742 741

 

-266 388

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-244 219

 

-174 122

 

Summa rörelsekostnader

 

-986 960

 

-440 510

 

Rörelseresultat

 

515 376

 

376 221

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

134

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-503 896

 

-379 240

 

Summa finansiella poster

 

-503 762

 

-379 240

 

Resultat efter finansiella poster

 

11 614

 

-3 019

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-6 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

6 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-3 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-9 000

 

6 000

 

Resultat före skatt

 

2 614

 

2 981

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 641

 

-1 522

 

Årets resultat

 

973

 

1 459

 

Mansarde Fastighets AB

Org.nr 556898-2234

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 913 868

 

12 118 487

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

138 384

 

177 984

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 052 252

 

12 296 471

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 052 252

 

12 296 471

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

115 159

 

94 444

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 664 178

 

1 000 000

 

Övriga fordringar

 

8

 

26

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 192

 

30 595

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 795 537

 

1 125 065

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

52 163

 

80 137

 

Summa kassa och bank

 

52 163

 

80 137

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 847 700

 

1 205 202

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 899 952

 

13 501 673

 

 

 

 

 

 

 

Mansarde Fastighets AB

Org.nr 556898-2234

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 453

 

80 994

 

Årets resultat

 

973

 

1 459

 

Summa fritt eget kapital

 

3 426

 

82 453

 

Summa eget kapital

 

53 426

 

132 453

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

25 062

 

25 062

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

28 062

 

25 062

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 212 280

 

12 769 240

 

Summa långfristiga skulder

 

14 212 280

 

12 769 240

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

259 000

 

179 440

 

Leverantörsskulder

 

81 193

 

46 555

 

Skatteskulder

 

35 449

 

19 734

 

Övriga skulder

 

1

 

112 295

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

230 541

 

216 894

 

Summa kortfristiga skulder

 

606 184

 

574 918

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 899 952

 

13 501 673

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mansarde Fastighets AB

Org.nr 556898-2234

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 277 450

6 498 583

 

Inköp

0

6 778 867

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 277 450

13 277 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 158 963

-1 004 857

 

Årets avskrivningar

-204 619

-154 106

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 363 582

-1 158 963

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 913 868

12 118 487

 

 

 

 

 

Mansarde Fastighets AB

Org.nr 556898-2234

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

198 000

0

 

Inköp

0

198 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

198 000

198 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 016

0

 

Årets avskrivningar

-39 600

-20 016

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-59 616

-20 016

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

138 384

177 984

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

13 176 280

12 125 080

 

 

13 176 280

12 125 080

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14 471 280 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

14 212 280

12 769 240

 

 

14 212 280

12 769 240

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

259 000

179 440

 

 

259 000

179 440

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 731 000

13 500 000

 

 

14 731 000

13 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Magnus Hallberg, Umeå Ekonomi & Affärsrådgivning AB