2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556898-22342024-01-012024-12-31 556898-22342023-01-012023-12-31 556898-22342022-01-012022-12-31 556898-22342021-01-012021-12-31 556898-22342024-12-31 556898-22342023-12-31 556898-22342022-12-31 556898-22342021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mansarde Fastighets AB

 

556898-2234

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mansarde Fastighets AB

Org.nr 556898-2234

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Mansarde Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

817

431

411

399

 

Resultat efter finansiella poster

-3

9

83

41

 

Soliditet (%)

1,1

2,8

2,6

1,4

 

 

 

 

 

 

 

Under 2024 förvärvades ytterligare en fastighet vilket medfört ökade hyresintäkter under året och därmed
ökad nettoomsättning om 119% jämfört med föregående år.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

73 644

7 351

130 995

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

7 351

-7 351

0

Årets resultat

 

 

1 459

1 459

Belopp vid årets utgång

50 000

80 995

1 459

132 454

 

 

 

 

 

Mansarde Fastighets AB

Org.nr 556898-2234

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   80 994
årets vinst   1 459
  82 453

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1,60 kronor per aktie)   80 000
i ny räkning överföres   2 453
  82 453

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mansarde Fastighets AB

Org.nr 556898-2234

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

816 731

 

430 803

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

816 731

 

430 803

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-266 388

 

-133 626

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-174 122

 

-105 222

 

Summa rörelsekostnader

 

-440 510

 

-238 848

 

Rörelseresultat

 

376 221

 

191 955

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-379 240

 

-182 487

 

Summa finansiella poster

 

-379 240

 

-182 487

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 019

 

9 468

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

6 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

6 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

2 981

 

9 468

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 522

 

-2 117

 

Årets resultat

 

1 459

 

7 351

 

Mansarde Fastighets AB

Org.nr 556898-2234

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 118 487

 

5 493 726

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

177 984

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 296 471

 

5 493 726

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 296 471

 

5 493 726

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

94 444

 

6 911

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 000 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

26

 

2

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 595

 

33 506

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 125 065

 

40 419

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

80 137

 

35 992

 

Summa kassa och bank

 

80 137

 

35 992

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 205 202

 

76 411

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 501 673

 

5 570 137

 

 

 

 

 

 

 

Mansarde Fastighets AB

Org.nr 556898-2234

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

80 994

 

73 644

 

Årets resultat

 

1 459

 

7 351

 

Summa fritt eget kapital

 

82 453

 

80 995

 

Summa eget kapital

 

132 453

 

130 995

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

25 062

 

31 062

 

Summa obeskattade reserver

 

25 062

 

31 062

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 769 240

 

4 977 200

 

Summa långfristiga skulder

 

12 769 240

 

4 977 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

179 440

 

147 250

 

Leverantörsskulder

 

46 555

 

16 565

 

Skatteskulder

 

19 734

 

30 536

 

Övriga skulder

 

112 295

 

169 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

216 894

 

67 529

 

Summa kortfristiga skulder

 

574 918

 

430 880

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 501 673

 

5 570 137

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mansarde Fastighets AB

Org.nr 556898-2234

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 498 583

6 498 583

 

Ny-, till- och ombyggnation

6 778 867

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 277 450

6 498 583

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 004 857

-899 635

 

Årets avskrivningar

-154 106

-105 222

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 158 963

-1 004 857

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 118 487

5 493 726

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

198 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

198 000

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-20 016

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 016

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

177 984

0

 

 

 

 

 

 

Mansarde Fastighets AB

Org.nr 556898-2234

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 125 080

4 958 800

 

 

12 125 080

4 958 800

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 12 948 680 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12 769 240

4 977 200

 

 

12 769 240

4 977 200

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

179 440

147 250

 

 

179 440

147 250

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 500 000

5 448 000

 

 

13 500 000

5 448 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Magnus Hallberg, Umeå Ekonomi & Affärsrådgivning AB