Å R S R E D O V I S N I N G
för
NvH Invest AB

Org.nr. 556898-1459

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NvH Invest AB
 Org.nr. 556898-1459

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver konsultverksamhet, företrädesvis avseende fastigheter.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget äger 50% av Exter Fastigheter AB som i sin tur äger 50% av fastighetskoncernen med fastigheten Lilla Mörby 2:9 i Vallentuna. Fastigheten är ett utvecklingsprojekt där ägarna driver en process tillsammans med kommunen för att ta fram en ny detaljplan för bostäder. När man kommit tillräckligt långt i denna process ämnar ägarna sälja fastigheten. Under tiden för utvecklingen genererar projektet begränsade kassaflöden vilket är helt enligt plan då den större värdeökningen för ägarna realiseras först vid en försäljning av fastigheten. Under 2024 har Lilla Mörby erhållit ett positivt planbesked från Vallentuna kommun. Beskedet i sig är givetvis ett stort steg framåt men innebär framför allt att ägarna kunde börja sondera marknaden inför en eventuell försäljning.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 79 998 80 000 149 999 350 000
Resultat efter finansiella poster -228 433 -885 842 -202 886 -128 653
Soliditet (%) 80,58 85,04 89,47 93,76
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 5 907 611 -885 842 5 071 769
Balanseras i ny räkning -885 842 885 842 0
Årets resultat -228 433 -228 433
Belopp vid årets utgång 50 000 5 021 769 -228 433 4 843 336
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 021 769
Årets resultat -228 433
4 793 336
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 793 336
4 793 336
Sida 2 av 9
NvH Invest AB
 Org.nr. 556898-1459

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
NvH Invest AB
 Org.nr. 556898-1459
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 79 998 80 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 79 998 80 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -232 486 -349 216
Personalkostnader 2 -5 000 -92 767
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -57 712 -65 546
Summa rörelsekostnader -295 198 -507 529
Rörelseresultat -215 200 -427 529
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 -446 257
Ränteintäkter 1 407 1 062
Räntekostnader -14 640 -13 118
Summa finansiella poster -13 233 -458 313
Resultat efter finansiella poster -228 433 -885 842
Resultat före skatt -228 433 -885 842
Årets resultat -228 433 -885 842
Sida 4 av 9
NvH Invest AB
 Org.nr. 556898-1459
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 19 000 76 712
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 176 050 176 050
Summa materiella anläggningstillgångar 195 050 252 762
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 5 027 500 5 027 500
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 42 144 42 144
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 069 644 5 069 644
Summa anläggningstillgångar 5 264 694 5 322 406
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 100 000 100 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 575 000 475 000
Övriga fordringar 66 964 59 939
Summa kortfristiga fordringar 741 964 634 939
Kassa och bank
Kassa och bank 3 703 6 509
Summa kassa och bank 3 703 6 509
Summa omsättningstillgångar 745 667 641 448
SUMMA TILLGÅNGAR 6 010 361 5 963 854
Sida 5 av 9
NvH Invest AB
 Org.nr. 556898-1459
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 021 769 5 907 611
Årets resultat -228 433 -885 842
Summa fritt eget kapital 4 793 336 5 021 769
Summa eget kapital 4 843 336 5 071 769
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 111 528 129 802
Summa långfristiga skulder 111 528 129 802
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 18 000 18 000
Leverantörsskulder 56 593 64 031
Övriga skulder 937 204 641 498
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 43 700 38 754
Summa kortfristiga skulder 1 055 497 762 283
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 010 361 5 963 854
Sida 6 av 9
NvH Invest AB
 Org.nr. 556898-1459

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Övriga materiella tillgånga består av konst som inte skrivs av.
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 1,00
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 327 730 327 730
Utgående anskaffningsvärden 327 730 327 730
Ingående avskrivningar -251 018 -185 472
Årets avskrivningar -57 712 -65 546
Utgående avskrivningar -308 730 -251 018
Redovisat värde 19 000 76 712
Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 176 500 176 500
Utgående anskaffningsvärden 176 500 176 500
Redovisat värde 176 500 176 500
Posten består av konst, ingen avskrivning tillämpas.
Sida 7 av 9
NvH Invest AB
 Org.nr. 556898-1459

NOTER
Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 027 500 5 317 500
Försäljningar 0 -476 500
Lämnade aktieägartillskott 0 Lämnade aktieägartillskott 186 500 Lämnade aktieägartillskott
Utgående anskaffningsvärden 5 027 500 5 027 500
Redovisat värde 5 027 500 5 027 500
Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Ingående nedskrivningar -7 856 -7 856
Utgående nedskrivningar -7 856 -7 856
Redovisat värde 42 144 42 144
Not 7 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 111 528 129 802
Förfaller senare än 5 år 0 0
111 528 129 802
Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Förhandlingar med en potentiell köpare av fastighetskoncernen Lilla Mörby inleddes under 2025.
Sida 8 av 9
NvH Invest AB
 Org.nr. 556898-1459

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9