556897-9909 Bromma Botkyrka Fastigheter 1 AB

Bromma Botkyrka Fastigheter 1 AB

Org.nr 556897-9909

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Bromma Botkyrka Fastigheter 1 AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025–01–01 – 2025–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger
fastighterna Olhamra 1:62 och Olhamra 1:44 i Vallentuna Kommun.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	5 056	5 148	5 203	5 400	5 288
Resultat efter finansiella poster	1 395	1 216	1 403	1 469	5 412
Balansomslutning	37 653	38 913	40 854	40 781	42 074
Eget kapital	4 675	4 698	4 698	4 608	4 415
Soliditet (%)	12,4	12,1	11,5	11,3	10,5

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 648 102	320	4 698 422
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		320	-320	0
Årets resultat			-23 759	-23 759
Belopp vid årets utgång	50 000	4 648 422	-23 759	4 674 663

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 648 422

årets förlust

-23 759

4 624 663

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 624 663

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bromma Botkyrka Fastigheter 1 AB

Org.nr 556897-9909

2 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Nettoomsättning		5 055 532	5 147 781
		5 055 532	5 147 781

Rörelsens kostnader	1
Övriga externa kostnader		-1 130 038	-1 121 795
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 732 814	-1 729 815
		-2 862 852	-2 851 610

Rörelseresultat	2	2 192 680	2 296 171

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	27 479	88 588
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-824 884	-1 168 993
		-797 405	-1 080 405

Resultat efter finansiella poster		1 395 275	1 215 766

Bokslutsdispositioner	5	-1 400 000	-1 190 000

Resultat före skatt		-4 725	25 766

Skatt på årets resultat	6	-19 035	-25 446

Årets resultat		-23 759	320

Bromma Botkyrka Fastigheter 1 AB

Org.nr 556897-9909

3 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	7	33 075 365	34 655 139
Inventarier, verktyg och installationer	8	814 393	967 433
		33 889 758	35 622 572

Summa anläggningstillgångar		33 889 758	35 622 572

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		2 155 000	1 655 000
Övriga fordringar		299 857	292 709
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 811	26 463
		2 478 668	1 974 172

Kassa och bank		1 284 412	1 315 895

Summa omsättningstillgångar		3 763 080	3 290 067

SUMMA TILLGÅNGAR		37 652 838	38 912 639

Bromma Botkyrka Fastigheter 1 AB

Org.nr 556897-9909

4 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER	9

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		4 648 422	4 648 102
Årets resultat		-23 759	320
		4 624 663	4 648 422

Summa eget kapital		4 674 663	4 698 422

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	10	1 511 785	1 630 745
Summa avsättningar		1 511 785	1 630 745

Långfristiga skulder	11
Skulder till koncernföretag		11 205 000	12 105 000
Summa långfristiga skulder		11 205 000	12 105 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		18 970 000	19 850 000
Leverantörsskulder		27 521	191 709
Skulder till koncernföretag		530 804	25 985
Övriga skulder		668 560	368 104
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		64 505	42 674
Summa kortfristiga skulder		20 261 390	20 478 472

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		37 652 838	38 912 639

Bromma Botkyrka Fastigheter 1 AB

Org.nr 556897-9909

5 (9)

Noter

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Ändrade uppskattningar och bedömningar

Bolaget gör uppskattningar och bedömningar om framtiden. De uppskattningar för redovisningsändamål
som blir följden av dessa kommer, definitionsmässigt, sällan att mosvara det verkliga resultatet. Det finns
inga uppskattningar eller antaganden som styrelsen bedömer innebär en betydande risk för väsentliga
justeringar i redovisade värden för tillgångar och skulder under nästkommande år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	12,5%
Anläggning, stålpelare med betongbjälklag, platta på mark	1,67%
Fasad och yttertak	2,5%
Portar	10%
VA-rör och ventilationsinstallation	2,5%
El	3,33%
Innverväggar och golv	6,67%
Låssystem, nödljus och brandlarm	10%
Solskydd	3,33%
Köksinredning	10%
Ljudisolering	10%
Motorvärmare	10%
Solcellsanläggning	10%
Elbilsladdare	10%

Bromma Botkyrka Fastigheter 1 AB

Org.nr 556897-9909

6 (9)

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12
månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringar tas upp till det
belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. Fordrinar som
är räntefria eller som löper med ränta som avviker från marknadsräntan och har en löptid överstigande 12
månader, redovisas till ett diskonterat nuvärde och tidsvärdeförändringen redovisas som ränteintäkt i
resultaträkningen.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Bromma & Botkyrka Bilskrot AB, organisationsnummer
556354-1787, med säte i Stockholm. Det överordnade moderföretaget Brandslangen AB,
organisationsnummer 556868-9607 med säte i Stockholm upprättar koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Eget kapital
Företagets nettotillgångar, dvs skillnaden mellan tillgångar och skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	96,01 %	94,3 %
Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	15,92 %	16,04 %

Bromma Botkyrka Fastigheter 1 AB

Org.nr 556897-9909

7 (9)

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Övriga ränteintäkter	27 479	88 588
	27 479	88 588

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Övriga räntekostnader	824 884	1 168 993
	824 884	1 168 993

Not 5 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Koncernbidrag lämnade	1 400 000	1 190 000
	1 400 000	1 190 000

Not 6 Aktuell och uppskjuten skatt

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	-137 995	-144 406
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	118 960	118 960
Totalt redovisad skatt	-19 035	-25 446

Avstämning av effektiv skatt

		2025-01-01		2024-01-01
		-2025-12-31		-2024-12-31
	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		-4 724		25 766

Skatt enligt gällande skattesats	20,60	973	20,60	-5 308
Ej avdragsgilla kostnader		-118 960		-119 115
Ej skattepliktiga intäkter		152		176
Skattemässig justering avseende avskrivningar på byggnader		-20 160		-20 159
Redovisad effektiv skatt	-2 921,15	-137 995	560,45	-144 406

Bromma Botkyrka Fastigheter 1 AB

Org.nr 556897-9909

8 (9)

Not 7 Byggnader och mark

2025-12-31

2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	52 275 599	52 275 599
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	52 275 599	52 275 599

Ingående avskrivningar	-17 620 460	-16 040 685
Avskrivning uppvärdering byggnad	-577 477	-577 477
Årets avskrivningar	-1 002 297	-1 002 298
Utgående ackumulerade avskrivningar	-19 200 234	-17 620 460

Utgående redovisat värde	33 075 365	34 655 139

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31

2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 757 965	1 757 965
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 757 965	1 757 965

Ingående avskrivningar	-790 532	-640 492
Årets avskrivningar	-153 040	-150 040
Utgående ackumulerade avskrivningar	-943 572	-790 532

Utgående redovisat värde	814 393	967 433

Not 9 Ställda säkerheter

2025-12-31

2024-12-31


Fastighetsinteckningar	27 000 000	27 000 000
	27 000 000	27 000 000

Not 10 Uppskjuten skatt

2025-12-31

2024-12-31


Uppskjuten skatt avseende övervärde fastighet	1 511 785	1 630 745
Belopp vid årets utgång	1 511 785	1 630 745