se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556897-9719 2025-01-01 2025-12-31 556897-9719 2025-12-31 556897-9719 2024-01-01 2024-12-31 556897-9719 2024-12-31 556897-9719 2023-01-01 2023-12-31 556897-9719 2023-12-31 556897-9719 2022-01-01 2022-12-31 556897-9719 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Vendelsö Fastighet AB
556897-9719

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.
Företaget är helägt av Mälarö Group AB, 556951-3681 med säte i Ekerö.
Företaget har sitt säte i Ekerö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 255 243 244 166
Resultat efter finansiella poster -272 -295 -272 -93
Soliditet % 1 0 0 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 -19 953 -163
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -163 163
- Årets resultat 28 100
- Belopp vid årets utgång 50 000 -20 115 28 100

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -20 115
Årets resultat 28 100
Summa 7 985


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 7 985
Summa 7 985
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 254 528 243 348
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 254 528 243 348
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -141 705 -90 841
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -117 162 -105 737
Summa rörelsekostnader -258 867 -196 578
Rörelseresultat -4 339 46 770
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 27
Räntekostnader och liknande resultatposter -267 567 -341 960
Summa finansiella poster -267 561 -341 933
Resultat efter finansiella poster -271 900 -295 163
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 300 000 295 000
Summa bokslutsdispositioner 300 000 295 000
Resultat före skatt 28 100 -163
Årets resultat 28 100 -163
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 664 001 7 552 652
Summa materiella anläggningstillgångar 7 664 001 7 552 652
Summa anläggningstillgångar 7 664 001 7 552 652
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 18 750 35 250
Övriga fordringar 93 228 598
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 098 0
Summa kortfristiga fordringar 24 941 263 848
Kassa och bank
Kassa och bank 71 175 33 517
Summa kassa och bank 71 175 33 517
Summa omsättningstillgångar 96 116 297 365
SUMMA TILLGÅNGAR 7 760 117 7 850 017
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -20 115 -19 953
Årets resultat 28 100 -163
Summa fritt eget kapital 7 985 -20 116
Summa eget kapital 57 985 29 884
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 5 500 000 5 500 000
Skulder till koncernföretag 3 2 158 702 2 239 702
Övriga skulder 7 800 0
Summa långfristiga skulder 7 666 502 7 739 702
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 442 28 424
Skatteskulder 1 131 582
Övriga skulder 7 257 5 425
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 22 800 46 000
Summa kortfristiga skulder 35 630 80 431
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 760 117 7 850 017
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 922 347 7 922 347
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 228 511 -
Utgående anskaffningsvärden 8 150 858 7 922 347
Ingående avskrivningar -369 695 -263 958
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -117 162 -105 737
Utgående avskrivningar -486 857 -369 695
Redovisat värde 7 664 001 7 552 652

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 995 815 0

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 500 000 5 500 000
Summa ställda säkerheter 5 500 000 5 500 000