2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556897-79452024-01-012024-12-31 556897-79452023-01-012023-12-31 556897-79452022-01-012022-12-31 556897-79452021-01-012021-12-31 556897-79452020-01-012020-12-31 556897-79452024-12-31 556897-79452023-12-31 556897-79452022-12-31 556897-79452021-12-31 556897-79452020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bohusarken 2 AB

 

556897-7945

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bohusarken 2 AB

Org.nr 556897-7945

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bohusarken 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Uddevalla Bikupan 1, Uddevalla Bilde 8, Uddevalla Aminoff 3,
Uddevalla Bagge 1 samt Uddevalla Banken 5.

 

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

10 063

9 840

9 784

8 781

8 672

Resultat efter finansiella poster

2 623

2 156

1 475

1 625

1 211

Soliditet (%)

7

8

12

12

10

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 000 000

2 948 823

6 618

4 955 441

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 618

-6 618

0

Årets resultat

 

 

-903 588

-903 588

Belopp vid årets utgång

2 000 000

2 955 441

-903 588

4 051 853

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 955 442
årets förlust   -903 588
  2 051 854

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 051 854
  2 051 854

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bohusarken 2 AB

Org.nr 556897-7945

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

10 062 623

 

9 840 415

 

Övriga rörelseintäkter

 

31 040

 

148 106

 

Summa rörelseintäkter

 

10 093 663

 

9 988 521

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 480 224

 

-3 750 914

 

Övriga externa kostnader

 

-722 421

 

-915 420

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 254 321

 

-1 207 772

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 456 966

 

-5 874 106

 

Rörelseresultat

 

4 636 697

 

4 114 415

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

634 349

 

1 084 915

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 647 815

 

-3 043 562

 

Summa finansiella poster

 

-2 013 466

 

-1 958 647

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 623 231

 

2 155 768

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 420 000

 

-1 900 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-674

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 420 674

 

-1 900 000

 

Resultat före skatt

 

-797 443

 

255 768

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-106 145

 

-249 150

 

Årets resultat

 

-903 588

 

6 618

 

Bohusarken 2 AB

Org.nr 556897-7945

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

54 270 617

 

49 918 046

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

70 827

 

96 494

 

Pågående nyanläggningar

5

25 791

 

424 313

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

54 367 235

 

50 438 853

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6, 7

25 000

 

25 000

 

Fordringar hos koncernföretag

8

18 488 898

 

22 896 994

 

Andra långfristiga fordringar

9

104 485

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

18 618 383

 

22 921 994

 

Summa anläggningstillgångar

 

72 985 618

 

73 360 847

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 466 144

 

2 462 384

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

1 491 904

 

Övriga fordringar

 

382 801

 

320 165

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

272 507

 

509 763

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 121 452

 

4 784 216

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

230 267

 

366 901

 

Summa kassa och bank

 

230 267

 

366 901

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 351 719

 

5 151 117

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

76 337 337

 

78 511 964

 

 

 

 

 

 

 

Bohusarken 2 AB

Org.nr 556897-7945

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 000 000

 

2 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

2 000 000

 

2 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 955 442

 

2 948 823

 

Årets resultat

 

-903 588

 

6 618

 

Summa fritt eget kapital

 

2 051 854

 

2 955 441

 

Summa eget kapital

 

4 051 854

 

4 955 441

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 590 867

 

1 590 193

 

Summa obeskattade reserver

 

1 590 867

 

1 590 193

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11

61 333 323

 

63 633 327

 

Summa långfristiga skulder

 

61 333 323

 

63 633 327

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11

2 300 004

 

2 300 004

 

Förskott från kunder

 

11 248

 

0

 

Leverantörsskulder

 

804 313

 

817 308

 

Skulder till koncernbolag

 

2 863 968

 

2 138 420

 

Skatteskulder

 

179 750

 

178 274

 

Övriga skulder

 

234 301

 

25 513

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 967 709

 

2 873 484

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 361 293

 

8 333 003

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

76 337 337

 

78 511 964

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bohusarken 2 AB

Org.nr 556897-7945

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

69 500 000

69 500 000

 

 

69 500 000

69 500 000

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bohusarken Fastighets AB med organisationsnummer 556864-7522 med säte i Uddevalla.

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag

631 184

1 082 000

 

 

631 184

1 082 000

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

61 975 416

61 975 416

 

Inköp

5 137 112

0

 

Omklassificeringar

424 313

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 536 841

61 975 416

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 057 370

-10 883 000

 

Årets avskrivningar

-1 208 854

-1 174 370

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 266 224

-12 057 370

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 270 617

49 918 046

 

 

 

 

 

Bohusarken 2 AB

Org.nr 556897-7945

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

209 183

158 573

 

Inköp

19 800

50 610

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

228 983

209 183

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-112 689

-79 287

 

Årets avskrivningar

-45 467

-33 402

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-158 156

-112 689

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

70 827

96 494

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

424 313

0

 

Inköp

25 791

424 313

 

Omklassificeringar

-424 313

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 791

424 313

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 791

424 313

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Hedegärde Fastighets AB

100%

100

25 000

 

 

 

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

 

Hedegärde Fastighets AB

559289-2052

 

 

 

 

Bohusarken 2 AB

Org.nr 556897-7945

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 896 994

15 000 000

 

Tillkommande fordringar

2 141 904

7 896 994

 

Avgående fordringar

-6 550 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 488 898

22 896 994

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 488 898

22 896 994

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

104 485

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

104 485

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

104 485

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

52 133 307

54 433 311

 

 

52 133 307

54 433 311

 

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 63 633 327 kronor (65 933 331 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

61 333 323

63 633 327

 

 

61 333 323

63 633 327

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 300 004

2 300 004

 

 

2 300 004

2 300 004