2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556897-79452023-01-012023-12-31 556897-79452022-01-012022-12-31 556897-79452021-01-012021-12-31 556897-79452020-01-012020-12-31 556897-79452019-01-012019-12-31 556897-79452023-12-31 556897-79452022-12-31 556897-79452021-12-31 556897-79452020-12-31 556897-79452019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bohusarken 2 AB

 

556897-7945

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bohusarken 2 AB

Org.nr 556897-7945

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bohusarken 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Uddevalla Bikupan 1, Uddevalla Bilde 8, Uddevalla Aminoff 3,
Uddevalla Bagge 1 samt Uddevalla Banken 5.

 

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

9 840

9 784

8 781

8 672

8 367

Resultat efter finansiella poster

2 156

1 475

1 625

1 211

998

Soliditet (%)

8

12

12

10

9

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 000 000

4 073 537

875 286

6 948 823

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 000 000

 

-2 000 000

Balanseras i ny räkning

 

875 286

-875 286

0

Årets resultat

 

 

6 618

6 618

Belopp vid årets utgång

2 000 000

2 948 823

6 618

4 955 441

 

 

 

 

 

Bohusarken 2 AB

Org.nr 556897-7945

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 948 823
årets vinst   6 618
  2 955 441

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 955 441
  2 955 441

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bohusarken 2 AB

Org.nr 556897-7945

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

9 840 415

 

9 783 814

 

Övriga rörelseintäkter

 

148 106

 

65 501

 

Summa rörelseintäkter

 

9 988 521

 

9 849 315

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 750 914

 

-3 534 569

 

Övriga externa kostnader

 

-915 420

 

-2 274 929

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 207 772

 

-1 206 039

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 874 106

 

-7 015 537

 

Rörelseresultat

 

4 114 415

 

2 833 778

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 084 915

 

412 757

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 043 562

 

-1 771 687

 

Summa finansiella poster

 

-1 958 647

 

-1 358 930

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 155 768

 

1 474 848

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 900 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-370 558

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 900 000

 

-370 558

 

Resultat före skatt

 

255 768

 

1 104 290

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-249 150

 

-229 004

 

Årets resultat

 

6 618

 

875 286

 

Bohusarken 2 AB

Org.nr 556897-7945

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

49 918 046

 

51 092 416

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

96 494

 

79 286

 

Pågående nyanläggningar

 

424 313

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

50 438 853

 

51 171 702

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

25 000

 

25 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

22 896 994

 

15 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

22 921 994

 

15 025 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

73 360 847

 

66 196 702

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 462 384

 

2 884 435

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 491 904

 

409 904

 

Övriga fordringar

 

320 165

 

11

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

509 763

 

177 431

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 784 216

 

3 471 781

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

366 901

 

741 430

 

Summa kassa och bank

 

366 901

 

741 430

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 151 117

 

4 213 211

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

78 511 964

 

70 409 913

 

 

 

 

 

 

 

Bohusarken 2 AB

Org.nr 556897-7945

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 000 000

 

2 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

2 000 000

 

2 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 948 823

 

4 073 537

 

Årets resultat

 

6 618

 

875 286

 

Summa fritt eget kapital

 

2 955 441

 

4 948 823

 

Summa eget kapital

 

4 955 441

 

6 948 823

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 590 193

 

1 590 193

 

Summa obeskattade reserver

 

1 590 193

 

1 590 193

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

63 633 327

 

55 358 327

 

Summa långfristiga skulder

 

63 633 327

 

55 358 327

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

2 300 004

 

2 300 004

 

Leverantörsskulder

 

817 308

 

414 914

 

Skulder till koncernbolag

 

2 138 420

 

510 122

 

Skatteskulder

 

178 274

 

90 644

 

Övriga skulder

 

25 513

 

51 852

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 873 484

 

3 145 034

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 333 003

 

6 512 570

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

78 511 964

 

70 409 913

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bohusarken 2 AB

Org.nr 556897-7945

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

69 500 000

69 500 000

 

 

69 500 000

69 500 000

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bohusarken Fastighets AB med organisationsnummer 556864-7522 med säte i Uddevalla.

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag

1 082 000

409 904

 

 

1 082 000

409 904

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

61 975 416

61 948 133

 

Inköp

 

27 283

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

61 975 416

61 975 416

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 883 000

-9 708 676

 

Årets avskrivningar

-1 174 370

-1 174 324

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 057 370

-10 883 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 918 046

51 092 416

 

 

 

 

 

Bohusarken 2 AB

Org.nr 556897-7945

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

158 573

158 573

 

Inköp

50 610

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

209 183

158 573

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-79 287

-47 572

 

Årets avskrivningar

-33 402

-31 715

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-112 689

-79 287

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

96 494

79 286

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 000 000

 

 

Tillkommande fordringar

7 896 994

15 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 896 994

15 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 896 994

15 000 000

 

 

 

 

 

Bohusarken 2 AB

Org.nr 556897-7945

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 65 933 331 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

63 633 327

55 358 327

 

 

63 633 327

55 358 327

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 300 004

2 300 004

 

 

2 300 004

2 300 004

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-20