Årsredovisning för

Fastighets AB Bruket 7

556897-5394

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Bruket 7, 556897-5394, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrköping, bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter, äga och förvalta värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 040	1 025	967	899
Resultat efter finansiella poster	819	647	676	-164
Soliditet %	71,9	60,3	51,8	37,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 092 969	513 866
Balanseras i ny räkning		513 866	-513 866
Årets resultat			650 150
Belopp vid årets utgång	50 000	2 606 835	650 150

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 606 835
Årets resultat	650 150
Summa	3 256 985

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 256 985
Summa	3 256 985

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 039 975	1 025 063
Övriga rörelseintäkter		1 231	1 158
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 041 206	1 026 221
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-25 047	0
Övriga externa kostnader		-57 564	-185 758
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-99 246	-99 246
Summa rörelsekostnader		-181 857	-285 004
Rörelseresultat		859 349	741 217
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		41	27
Räntekostnader och liknande resultatposter		-40 327	-94 055
Summa finansiella poster		-40 286	-94 028
Resultat efter finansiella poster		819 063	647 189
Resultat före skatt		819 063	647 189
Skatter
Skatt på årets resultat		-168 913	-133 323
Årets resultat		650 150	513 866

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 621 839	1 711 788
Inventarier, verktyg och installationer	3	114 744	124 041
Summa materiella anläggningstillgångar		1 736 583	1 835 829
Summa anläggningstillgångar		1 736 583	1 835 829
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 834 950	1 834 950
Övriga fordringar		61 909	3 555
Summa kortfristiga fordringar		1 896 859	1 838 505
Kassa och bank
Kassa och bank		967 436	730 817
Summa kassa och bank		967 436	730 817
Summa omsättningstillgångar		2 864 295	2 569 322
SUMMA TILLGÅNGAR		4 600 878	4 405 151

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 606 835	2 092 969
Årets resultat		650 150	513 866
Summa fritt eget kapital		3 256 985	2 606 835
Summa eget kapital		3 306 985	2 656 835
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	800 000	1 600 000
Övriga skulder		0	29 287
Summa långfristiga skulder		800 000	1 629 287
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		24 439	15 689
Skatteskulder		109 332	97 130
Övriga skulder		91 911	210
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		268 211	6 000
Summa kortfristiga skulder		493 893	119 029
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 600 878	4 405 151

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 721 166	2 721 166
Utgående anskaffningsvärden	2 721 166	2 721 166
Ingående avskrivningar	-1 009 378	-919 429
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-89 949	-89 949
Utgående avskrivningar	-1 099 327	-1 009 378
Redovisat värde	1 621 839	1 711 788

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	186 313	186 313
Utgående anskaffningsvärden	186 313	186 313
Ingående avskrivningar	-62 272	-52 975
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 297	-9 297
Utgående avskrivningar	-71 569	-62 272
Redovisat värde	114 744	124 041

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen		1 600 000