se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556897-2987 2025-01-01 2025-12-31 556897-2987 2025-12-31 556897-2987 2024-01-01 2024-12-31 556897-2987 2024-12-31 556897-2987 2023-01-01 2023-12-31 556897-2987 2023-12-31 556897-2987 2022-01-01 2022-12-31 556897-2987 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Sithel Fastighetsutveckling AB
556897-2987

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet är att bedriva projektutveckling inom fastighetsbranschen.

Bolaget ingår i en koncern där Sithel Holding AB, 559007-8837, är moderbolag till Sithel Fastighetsutveckling AB och
har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -2 -1 -1 -43
Soliditet % 34 36 35 18

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 390 984 16 750 457 734
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 16 750 -16 750 0
- Årets resultat 50 50
- Belopp vid årets utgång 50 000 407 734 50 457 784
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 407 734
Årets resultat 50
Summa 407 784


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 407 784
Summa 407 784
4 (7)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 900 -1 250
Summa rörelsekostnader -1 900 -1 250
Rörelseresultat -1 900 -1 250
Resultat efter finansiella poster -1 900 -1 250
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 65 900 18 000
Lämnade koncernbidrag -63 950 0
Summa bokslutsdispositioner 1 950 18 000
Resultat före skatt 50 16 750
Årets resultat 50 16 750
5 (7)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 1 90 000 90 000
Fordringar hos koncernföretag 2 1 211 806 1 145 906
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 25 000 25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 326 806 1 260 906
Summa anläggningstillgångar 1 326 806 1 260 906
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 5 344 12 244
Summa kassa och bank 5 344 12 244
Summa omsättningstillgångar 5 344 12 244
SUMMA TILLGÅNGAR 1 332 150 1 273 150
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 407 734 390 984
Årets resultat 50 16 750
Summa fritt eget kapital 407 784 407 734
Summa eget kapital 457 784 457 734
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 874 366 815 416
Summa långfristiga skulder 874 366 815 416
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 332 150 1 273 150
7 (7)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not1Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 90 000 90 000
Utgående anskaffningsvärden 90 000 90 000
Redovisat värde 90 000 90 000

Not2Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 145 906 1 077 906
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 65 900 68 000
Utgående anskaffningsvärden 1 211 806 1 145 906
Redovisat värde 1 211 806 1 145 906

Not3Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Redovisat värde 25 000 25 000