2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556897-14922023-07-012024-06-30 556897-14922022-07-012023-06-30 556897-14922021-07-012022-06-30 556897-14922020-07-012021-06-30 556897-14922024-06-30 556897-14922023-06-30 556897-14922022-06-30 556897-14922021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Varvsgatan Fastighets AB

 

556897-1492

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-09-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Varvsgatan Fastighets AB

Org.nr 556897-1492

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Varvsgatan Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är förvaltning av fastigheter, vägtransporter, godstrafik, personaluthyrning och
andra fastighetsrelaterade stödtjänster samt annan därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Kristinehamn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Årets resultat påverkas positivt av försäljning av inventarier med 172 tkr, fg år 546 tkr. Bolaget har under
en stor del av året haft en av sina större lokaler outhyrd. Det tillsamans med att man utfört mindre egna
arbeten förklarar den minskade omsättningen. Bolaget har under året haft höga kostnader för
reparationer- och underhåll av lokaler samt en personalkostnad som inte riktigt varit anpassad till den nya
omsättningen.

 

Bolagets bedömning är att man kommer visa positivt resultat kommande år. Uthyrningssituationen i
bolagets fastighet ser bättre ut för närvarande och bolaget har sett över sin kostnadsstruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

1 127

1 879

2 027

1 626

 

Resultat efter finansiella poster

-186

535

10

-40

 

Soliditet (%)

12

18

7

7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

220 030

225 106

495 136

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-100 000

 

-100 000

Balanseras i ny räkning

 

225 106

-225 106

0

Årets resultat

 

 

1 504

1 504

Belopp vid årets utgång

50 000

345 136

1 504

396 640

 

 

 

 

 

Varvsgatan Fastighets AB

Org.nr 556897-1492

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   345 135
årets vinst   1 504
  346 639

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   346 639
  346 639

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Varvsgatan Fastighets AB

Org.nr 556897-1492

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 127 248

 

1 878 714

 

Övriga rörelseintäkter

 

173 067

 

546 351

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 300 315

 

2 425 065

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 576

 

-117 843

 

Övriga externa kostnader

 

-746 467

 

-1 005 408

 

Personalkostnader

3

-538 225

 

-412 187

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-122 322

 

-250 095

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 408 590

 

-1 785 533

 

Rörelseresultat

 

-108 275

 

639 532

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 591

 

111

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-87 196

 

-104 928

 

Summa finansiella poster

 

-77 605

 

-104 817

 

Resultat efter finansiella poster

 

-185 880

 

534 715

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

50 000

 

-50 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

140 000

 

-200 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

190 000

 

-250 000

 

Resultat före skatt

 

4 120

 

284 715

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 616

 

-59 609

 

Årets resultat

 

1 504

 

225 106

 

Varvsgatan Fastighets AB

Org.nr 556897-1492

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

2 594 226

 

2 667 534

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

483 965

 

392 951

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 078 191

 

3 060 485

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 078 191

 

3 060 485

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

38 821

 

80 541

 

Övriga fordringar

 

66 580

 

390

 

Summa kortfristiga fordringar

 

105 401

 

80 931

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

621 980

 

723 964

 

Summa kassa och bank

 

621 980

 

723 964

 

Summa omsättningstillgångar

 

727 381

 

804 895

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 805 572

 

3 865 380

 

 

 

 

 

 

 

Varvsgatan Fastighets AB

Org.nr 556897-1492

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

345 135

 

220 029

 

Årets resultat

 

1 504

 

225 106

 

Summa fritt eget kapital

 

346 639

 

445 135

 

Summa eget kapital

 

396 639

 

495 135

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

7

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

50 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

80 000

 

220 000

 

Summa obeskattade reserver

 

80 000

 

270 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 842 352

 

2 764 951

 

Summa långfristiga skulder

 

2 842 352

 

2 764 951

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

209 889

 

108 157

 

Leverantörsskulder

 

87 298

 

14 283

 

Skatteskulder

 

50 767

 

56 067

 

Övriga skulder

 

58 218

 

70 281

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

80 409

 

86 506

 

Summa kortfristiga skulder

 

486 581

 

335 294

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 805 572

 

3 865 380

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varvsgatan Fastighets AB

Org.nr 556897-1492

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 100 000

4 100 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

367 379

262 082

 

 

4 467 379

4 362 082

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfond

0

-50 000

 

Återföring från periodiseringsfond

50 000

0

 

Förändring av överavskrivningar

140 000

-200 000

 

 

190 000

-250 000

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

Varvsgatan Fastighets AB

Org.nr 556897-1492

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 449 494

3 449 494

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 449 494

3 449 494

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-781 960

-708 652

 

Årets avskrivningar

-73 308

-73 308

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-855 268

-781 960

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 594 226

2 667 534

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

838 827

758 827

 

Inköp

458 000

80 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-470 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

826 827

838 827

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-445 876

-351 248

 

Försäljningar/utrangeringar

152 028

0

 

Årets avskrivningar

-49 014

-94 628

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-342 862

-445 876

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

483 965

392 951

 

 

 

 

 

 

Not 7 Obeskattade reserver

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

80 000

220 000

 

Periodiseringsfond 2023

0

50 000

 

 

80 000

270 000

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

270

 

 

 

 

 

 

Varvsgatan Fastighets AB

Org.nr 556897-1492

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets skulder till kreditinstitut om 3 052 241 kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 842 352

2 764 951

 

 

2 842 352

2 764 951

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

209 889

108 157

 

 

209 889

108 157

 

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Magnus Olsson, LR Revision & Redovisning Karlstad AB.