556897-1492 Varvsgatan Fastighets AB

Årsredovisning

för

Varvsgatan Fastighets AB

556897-1492

Räkenskapsåret

2020–07–01 – 2021–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-11-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Varvsgatan Fastighets AB

Org.nr 556897-1492

1 (8)

Styrelsen för Varvsgatan Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020–07–01 – 2021–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är förvaltning av fastigheter, vägtransporter, godstrafik, personaluthyrning och
andra fastighetsrelaterade stödtjänster samt annan därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Kristinehamn Värmland.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets verksamhet har inte påverkats av Covid-19.

Flerårsöversikt (tkr)	2020/21	2019/20	2018/19	2017/18	2016/17
Nettoomsättning	1 626	1 538	1 374	1 131	661
Resultat efter finansiella poster	-40	1	58	36	82
Soliditet (%)	6,8	8,0	7,7	6,9	7,2

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	207 736	1 644	259 380
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		1 644	-1 644	0
Årets resultat			2 893	2 893
Belopp vid årets utgång	50 000	209 380	2 893	262 273

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

209 380

årets vinst

2 893

212 273

disponeras så att

i ny räkning överföres

212 273

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Varvsgatan Fastighets AB

Org.nr 556897-1492

2 (8)

Resultaträkning

Not

2020-07-01

-2021-06-30

2019-07-01

-2020-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 625 578	1 537 548
Övriga rörelseintäkter		0	72 748
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 625 578	1 610 296

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-200 495	-68 993
Övriga externa kostnader		-820 357	-864 750
Personalkostnader	2	-288 759	-356 204
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-252 613	-223 463
Summa rörelsekostnader		-1 562 224	-1 513 410
Rörelseresultat		63 354	96 886

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-103 374	-96 301
Summa finansiella poster		-103 374	-96 301
Resultat efter finansiella poster		-40 020	585

Bokslutsdispositioner	3
Förändring av periodiseringsfonder		14 000	3 500
Förändring av överavskrivningar		30 000	0
Summa bokslutsdispositioner		44 000	3 500
Resultat före skatt		3 980	4 085

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 087	-2 441
Årets resultat		2 893	1 644

Varvsgatan Fastighets AB

Org.nr 556897-1492

3 (8)

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	2 814 150	2 887 458
Inventarier, verktyg och installationer	5	1 010 113	770 191
Summa materiella anläggningstillgångar		3 824 263	3 657 649

Summa anläggningstillgångar		3 824 263	3 657 649

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		61 801	107 242
Övriga fordringar		9 410	7 295
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		54 034	18 919
Summa kortfristiga fordringar		125 245	133 456

Kassa och bank
Kassa och bank		160 577	99 504
Summa kassa och bank		160 577	99 504
Summa omsättningstillgångar		285 822	232 960

SUMMA TILLGÅNGAR		4 110 085	3 890 609

Varvsgatan Fastighets AB

Org.nr 556897-1492

4 (8)

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		209 380	207 737
Årets resultat		2 893	1 644
Summa fritt eget kapital		212 273	209 381
Summa eget kapital		262 273	259 381

Obeskattade reserver	6
Periodiseringsfonder		0	14 000
Ackumulerade överavskrivningar		20 000	50 000
Summa obeskattade reserver		20 000	64 000

Långfristiga skulder	7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut		2 746 143	2 708 114
Övriga skulder		439 444	385 000
Summa långfristiga skulder		3 185 587	3 093 114

Kortfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		297 675	246 832
Leverantörsskulder		199 707	48 021
Övriga skulder		57 637	93 809
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		87 206	85 452
Summa kortfristiga skulder		642 225	474 114

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 110 085	3 890 609

Varvsgatan Fastighets AB

Org.nr 556897-1492

5 (8)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2 %
Inventarier, bilar och andra transportmedel	5-15 %
Kiosk	5 %

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Ställda säkerheter

	2021-06-30	2020-06-30

Fastighetsinteckning	4 100 000	4 100 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	803 994	526 644
	4 903 994	4 626 644

Not 2 Medelantalet anställda

	2020-07-01	2019-07-01
	-2021-06-30	-2020-06-30

Medelantalet anställda	1	1

Varvsgatan Fastighets AB

Org.nr 556897-1492

6 (8)

Not 3 Bokslutsdispositioner

	2020-07-01	2019-07-01
	-2021-06-30	-2020-06-30

Återföring från periodiseringsfond	14 000	3 500
Förändring av överavskrivningar	30 000	0
	44 000	3 500

Not 4 Byggnader och mark

	2021-06-30	2020-06-30

Ingående anskaffningsvärden	3 449 494	3 449 494
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 449 494	3 449 494

Ingående avskrivningar	-562 036	-488 728
Årets avskrivningar	-73 308	-73 308
Utgående ackumulerade avskrivningar	-635 344	-562 036

Utgående redovisat värde	2 814 150	2 887 458

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-06-30	2020-06-30

Ingående anskaffningsvärden	1 112 471	1 028 471
Inköp	419 227	128 000
Försäljningar/utrangeringar	0	-44 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 531 698	1 112 471

Ingående avskrivningar	-342 280	-203 873
Försäljningar/utrangeringar	0	11 748
Årets avskrivningar	-179 305	-150 155
Utgående ackumulerade avskrivningar	-521 585	-342 280

Utgående redovisat värde	1 010 113	770 191

Varvsgatan Fastighets AB

Org.nr 556897-1492

7 (8)

Not 6 Obeskattade reserver

	2021-06-30	2020-06-30

Ackumulerade överavskrivningar	20 000	50 000
Periodiseringsfond 2015	0	5 000
Periodiseringsfond 2019	0	9 000
	20 000	64 000

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	15	19

Not 7 Långfristiga skulder

	2021-06-30	2020-06-30


Skulder till kreditinstitut	2 746 143	2 708 114
Skuld till aktieägare	439 444	385 000
	3 185 587	3 093 114

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 043 818 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2021-06-30	2020-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 746 143	2 708 114
	2 746 143	2 708 114

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	297 675	246 832
	297 675	246 832