2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556896-59652025-01-012025-12-31 556896-59652024-01-012024-12-31 556896-59652023-01-012023-12-31 556896-59652022-01-012022-12-31 556896-59652025-12-31 556896-59652024-12-31 556896-59652023-12-31 556896-59652022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Viskadalen Långan AB

 

556896-5965

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Viskadalen Långan AB

Org.nr 556896-5965

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Viskadalen Långan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt även köp och försäljning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Borås Stad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 824

3 754

3 620

2 661

 

Resultat efter finansiella poster

-41

-276

764

-38 649

 

Soliditet (%)

14,8

15,3

17,0

3,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 900 514

-601 067

5 349 447

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-601 067

601 067

0

Årets resultat

 

 

-221 233

-221 233

Belopp vid årets utgång

50 000

5 299 447

-221 233

5 128 214

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 299 447
årets förlust   -221 233
  5 078 214

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 078 214
  5 078 214

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Viskadalen Långan AB

Org.nr 556896-5965

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 823 753

 

3 753 766

 

Övriga rörelseintäkter

 

53 199

 

11 262

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 876 952

 

3 765 028

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

2

-1 665 152

 

-2 378 454

 

Personalkostnader

3

-111 456

 

-110 205

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-373 577

 

-373 577

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 150 185

 

-2 862 236

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

726 767

 

902 792

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 820

 

4 061

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-770 820

 

-1 182 920

 

Summa finansiella poster

 

-768 000

 

-1 178 859

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-41 233

 

-276 067

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-180 000

 

-325 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-180 000

 

-325 000

 

Resultat före skatt

 

-221 233

 

-601 067

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-221 233

 

-601 067

 

Viskadalen Långan AB

Org.nr 556896-5965

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

33 222 811

 

33 596 388

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 222 811

 

33 596 388

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

20 000

 

20 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

20 000

 

20 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 242 811

 

33 616 388

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

382 615

 

1 023 244

 

Fordringar hos koncernföretag

 

16 802

 

0

 

Övriga fordringar

 

69 508

 

70 882

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 808

 

23 968

 

Summa kortfristiga fordringar

 

491 733

 

1 118 094

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 024 881

 

134 583

 

Summa kassa och bank

 

1 024 881

 

134 583

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 516 614

 

1 252 677

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 759 425

 

34 869 065

 

 

 

 

 

 

 

Viskadalen Långan AB

Org.nr 556896-5965

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 299 447

 

5 900 514

 

Årets resultat

 

-221 233

 

-601 067

 

Summa fritt eget kapital

 

5 078 214

 

5 299 447

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

5 128 214

 

5 349 447

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

22 347 839

 

22 787 839

 

Skulder till koncernföretag

 

6 089 465

 

5 909 465

 

Summa långfristiga skulder

 

28 437 304

 

28 697 304

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

440 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

153 778

 

166 634

 

Övriga skulder

 

379 783

 

520 595

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

220 346

 

135 085

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 193 907

 

822 314

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 759 425

 

34 869 065

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Viskadalen Långan AB

Org.nr 556896-5965

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 1 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är helägt dotterföretag till Viskadalen Fastigheter Holding AB, org nr 559317-4427 med säte i
Borås. Viskadalen Fastigheter Holding AB ingår i en koncern där PM & NH Holding AB, org nr
559307-1151 med säte i Borås är koncernens överordnande moderbolag, med hänvisning till reglerna i
ÅRL 7 kap. 3§ upprättar detta moderbolag ingen koncernredovisning.

 

 

Not 2 Rörelsens kostnader

 

I rörelsens kostnader ingår kostnader för reparationer och underhåll av fastigheter med 196 919 kronor
(560 093 kr).

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 820 414

38 820 414

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 820 414

38 820 414

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 224 026

-4 850 449

 

Årets avskrivningar

-373 577

-373 577

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 597 603

-5 224 026

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 222 811

33 596 388

 

 

 

 

 

Viskadalen Långan AB

Org.nr 556896-5965

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

78 986

78 986

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

78 986

78 986

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-78 986

-78 986

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-78 986

-78 986

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 000

20 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

20 587 839

20 899 855

 

 

20 587 839

20 899 855

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Borgensförbindelse till förmån för koncernföretag

20 733 625

20 748 625

 

 

20 733 625

20 748 625

 

 

 

 

 

Viskadalen Långan AB

Org.nr 556896-5965

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

23 375 000

23 375 000

 

 

23 375 000

23 375 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-28