2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556896-44222025-01-012025-12-31 556896-44222024-01-012024-12-31 556896-44222023-01-012023-12-31 556896-44222022-01-012022-12-31 556896-44222025-12-31 556896-44222024-12-31 556896-44222023-12-31 556896-44222022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Gävle AB

 

556896-4422

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Gävle AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheterna
Hemsta 14:2 och 14:3 i Gävle kommun. Bolaget bedriver verksamhet i region Norr. Bolaget har ingen
anställd personal. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 000

4 840

4 624

4 186

 

Resultat efter finansiella poster

3 551

3 488

3 686

3 178

 

Soliditet (%)

30,5

46,3

66,6

67,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

4 930

602

5 582

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 660

 

-1 660

Balanseras i ny räkning

 

602

-602

0

Årets resultat

 

 

19

19

Belopp vid årets utgång

50

3 872

19

3 941

 

 

 

 

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 871 811
årets vinst   18 863
  3 890 674

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 168 000
i ny räkning överföres   2 722 674
  3 890 674

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 999

 

4 840

 

Summa rörelseintäkter

 

4 999

 

4 840

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 020

 

-1 118

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-195

 

-119

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 215

 

-1 237

 

Rörelseresultat

 

3 784

 

3 603

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-233

 

-115

 

Summa finansiella poster

 

-233

 

-115

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 551

 

3 488

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

760

 

Förändring av överavskrivningar

 

-449

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-3 083

 

-3 476

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 532

 

-2 716

 

Resultat före skatt

 

19

 

772

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-170

 

Årets resultat

 

19

 

602

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

12 394

 

11 166

 

Mark- och byggnadsinventarier

5

1 594

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

625

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 988

 

11 791

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 988

 

11 791

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

89

 

259

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16

 

16

 

Summa kortfristiga fordringar

 

105

 

275

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

105

 

275

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 093

 

12 066

 

 

 

 

 

 

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 872

 

4 930

 

Årets resultat

 

19

 

602

 

Summa fritt eget kapital

 

3 891

 

5 532

 

Summa eget kapital

 

3 941

 

5 582

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

449

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

449

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

90

 

90

 

Leverantörsskulder

 

37

 

728

 

Skulder till koncernföretag

 

9 048

 

4 194

 

Skatteskulder

 

32

 

175

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

496

 

1 297

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 703

 

6 484

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 093

 

12 066

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-233

-115

 

 

-233

-115

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-3 083

-3 476

 

 

-3 083

-3 476

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 889

13 889

 

Omklassificeringar

1 381

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 270

13 889

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 723

-2 604

 

Årets avskrivningar

-153

-119

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 876

-2 723

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 394

11 166

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

49

49

 

Omklassificeringar

1 636

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 685

49

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-49

-49

 

Årets avskrivningar

-42

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-91

-49

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 594

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

625

0

 

Inköp

2 393

625

 

Omklassificeringar

-3 018

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

625

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

625

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-07

 

Öhrlings Pricewatercoopers AB