2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556896-44222023-01-012023-12-31 556896-44222022-01-012022-12-31 556896-44222021-01-012021-12-31 556896-44222020-01-012020-12-31 556896-44222023-12-31 556896-44222022-12-31 556896-44222021-12-31 556896-44222020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Gävle AB

 

556896-4422

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Gävle AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheterna
Hemsta 14:2 och 14:3 i Gävle kommun. Bolaget bedriver verksamhet i region Norr. Bolaget har ingen
anställd personal. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

4 624

4 186

4 201

4 027

 

Resultat efter finansiella poster

3 686

3 178

3 338

3 092

 

Soliditet (%)

66,6

67,3

66,5

65,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

7 025

8

7 083

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

8

-8

0

Årets resultat

 

 

-3

-3

Belopp vid årets utgång

50

7 033

-3

7 080

 

 

 

 

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 032 847
årets förlust   -2 731
  7 030 116

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 030 116
  7 030 116

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 624

 

4 186

 

Övriga rörelseintäkter

 

9

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

4 633

 

4 186

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-792

 

-871

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-119

 

-119

 

Summa rörelsekostnader

 

-911

 

-990

 

Rörelseresultat

 

3 722

 

3 196

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

12

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-48

 

-21

 

Summa finansiella poster

 

-36

 

-19

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 686

 

3 177

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-3 169

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-3 689

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 689

 

-3 169

 

Resultat före skatt

 

-3

 

8

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3

 

8

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

11 285

 

11 404

 

Byggnadsinventarier

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 285

 

11 404

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 285

 

11 404

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

239

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15

 

14

 

Summa kortfristiga fordringar

 

254

 

14

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

254

 

14

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 539

 

11 418

 

 

 

 

 

 

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 033

 

7 025

 

Årets resultat

 

-3

 

8

 

Summa fritt eget kapital

 

7 030

 

7 033

 

Summa eget kapital

 

7 080

 

7 083

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

760

 

760

 

Summa obeskattade reserver

 

760

 

760

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

45

 

46

 

Skulder till koncernföretag

 

2 446

 

2 329

 

Skatteskulder

 

10

 

10

 

Övriga skulder

 

0

 

19

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 198

 

1 171

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 699

 

3 575

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 539

 

11 418

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

12

2

 

 

12

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-48

-20

 

 

-48

-20

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-3 689

0

 

 

-3 689

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 889

13 889

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 889

13 889

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 485

-2 367

 

Årets avskrivningar

-119

-119

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 604

-2 486

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 285

11 403

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

49

49

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

49

49

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-49

-49

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-49

-49

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings Pricewatercoopers AB