2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556896-44222022-01-012022-12-31 556896-44222021-01-012021-12-31 556896-44222020-01-012020-12-31 556896-44222019-01-012019-12-31 556896-44222022-12-31 556896-44222021-12-31 556896-44222020-12-31 556896-44222019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Gävle AB

 

556896-4422

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Gävle AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheterna
Hemsta 14:2 och 14:3 i Gävle kommun. Bolaget bedriver verksamhet i region Norr. Bolaget har ingen
anställd personal. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

4 186

4 201

4 027

3 998

 

Resultat efter finansiella poster

3 178

3 338

3 092

3 179

 

Soliditet (%)

67,3

66,5

65,8

62,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

7 016

8

7 075

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

8

-8

0

Årets resultat

 

 

8

8

Belopp vid årets utgång

50

7 024

8

7 083

 

 

 

 

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 024 688
årets vinst   8 159
  7 032 847

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 032 847
  7 032 847

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 186

 

4 201

 

Summa rörelseintäkter

 

4 186

 

4 201

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-871

 

-724

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-119

 

-121

 

Summa rörelsekostnader

 

-990

 

-845

 

Rörelseresultat

 

3 196

 

3 356

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-21

 

-19

 

Summa finansiella poster

 

-19

 

-18

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 177

 

3 338

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 169

 

-3 330

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 169

 

-3 330

 

Resultat före skatt

 

8

 

8

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

8

 

8

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 404

 

11 523

 

Byggnadsinventarier

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 404

 

11 523

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 404

 

11 523

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14

 

14

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14

 

14

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

14

 

14

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 418

 

11 537

 

 

 

 

 

 

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 025

 

7 016

 

Årets resultat

 

8

 

8

 

Summa fritt eget kapital

 

7 033

 

7 024

 

Summa eget kapital

 

7 083

 

7 074

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

760

 

760

 

Summa obeskattade reserver

 

760

 

760

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

46

 

39

 

Skulder till koncernföretag

 

2 329

 

2 579

 

Skatteskulder

 

10

 

10

 

Övriga skulder

 

19

 

17

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 171

 

1 058

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 575

 

3 703

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 418

 

11 537

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

2

1

 

 

2

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-20

-19

 

 

-20

-19

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 889

13 889

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 889

13 889

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 367

-2 248

 

Årets avskrivningar

-119

-119

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 486

-2 367

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 403

11 522

 

 

 

 

 

Balder Gävle AB

Org.nr 556896-4422

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

49

49

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

49

49

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-49

-47

 

Årets avskrivningar

0

-2

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-49

-49

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings Pricewatercoopers AB