Årsredovisning för

Vistheden Fastigheter AB

556896-0685

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vistheden Fastigheter AB, 556896-0685, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Älvsbyn registrerades år 2012 och bedriver sedan dess uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 253 289	1 202 483	1 019 032	1 027 907
Resultat efter finansiella poster	303 650	327 498	162 072	209 759
Soliditet %	26	25,5	23,2	24,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	250 000	35 826	259 541
Balanseras i ny räkning		259 541	-259 541
Utdelning		-240 000
Årets resultat			279 423
Belopp vid årets utgång	250 000	55 367	279 423

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	55 367
Årets resultat	279 423
Summa	334 790

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	240 000
Utdelning	240 000
Balanseras i ny räkning	134 790
Summa	374 790

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 253 289	1 202 483
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 253 289	1 202 483
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-828 971	-757 051
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-57 726	-57 729
Summa rörelsekostnader		-886 697	-814 780
Rörelseresultat		366 592	387 703
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 420	247
Räntekostnader och liknande resultatposter		-66 362	-60 452
Summa finansiella poster		-62 942	-60 205
Resultat efter finansiella poster		303 650	327 498
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		50 000	0
Summa bokslutsdispositioner		50 000	0
Resultat före skatt		353 650	327 498
Skatter
Skatt på årets resultat		-74 227	-67 957
Årets resultat		279 423	259 541

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2,4	2 099 797	2 157 523
Summa materiella anläggningstillgångar		2 099 797	2 157 523
Summa anläggningstillgångar		2 099 797	2 157 523
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 153	823
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 958	15 376
Summa kortfristiga fordringar		20 111	16 199
Kassa och bank
Kassa och bank		404 515	401 614
Summa kassa och bank		404 515	401 614
Summa omsättningstillgångar		424 626	417 813
SUMMA TILLGÅNGAR		2 524 423	2 575 336

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		250 000	250 000
Summa bundet eget kapital		250 000	250 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		55 367	35 826
Årets resultat		279 423	259 541
Summa fritt eget kapital		334 790	295 367
Summa eget kapital		584 790	545 367
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		91 500	141 500
Summa obeskattade reserver		91 500	141 500
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 129 325	1 196 925
Övriga skulder		440 000	440 000
Summa långfristiga skulder		1 569 325	1 636 925
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		67 600	67 600
Leverantörsskulder		85 343	67 832
Skatteskulder		28 449	13 572
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		97 416	102 540
Summa kortfristiga skulder		278 808	251 544
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 524 423	2 575 336

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	50	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 821 405	2 821 405
Utgående anskaffningsvärden	2 821 405	2 821 405
Ingående avskrivningar	-663 882	-606 153
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-57 726	-57 729
Utgående avskrivningar	-721 608	-663 882
Redovisat värde	2 099 797	2 157 523

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	206 876	206 876
Utgående anskaffningsvärden	206 876	206 876
Ingående avskrivningar	-206 876	-206 876
Utgående avskrivningar	-206 876	-206 876
Redovisat värde	0	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	2 025 000	2 025 000
Summa ställda säkerheter	2 025 000	2 025 000