Årsredovisning för

Vistheden Fastigheter AB

556896-0685

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vistheden Fastigheter AB, 556896-0685, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Älvsbyn registrerades år 2012 och bedriver sedan dess uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 019 032	1 027 907	1 062 885	1 099 683
Resultat efter finansiella poster	162 072	209 759	180 433	138 835
Soliditet %	23	25	24	21

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	250 000	95 085	179 395
Utdelning		-200 000
Balanseras i ny räkning		179 395	-179 395
Årets resultat			161 346
Belopp vid årets utgång	250 000	74 480	161 346

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	74 480
Årets resultat	161 346
Summa	235 826

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning	200 000
Utdelning	200 000
Balanseras i ny räkning	35 826
Summa	235 826

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 019 032	1 027 907
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 019 032	1 027 907
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-735 463	-693 061
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-73 747	-84 629
Summa rörelsekostnader		-809 210	-777 690
Rörelseresultat		209 822	250 217
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		23	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-47 773	-40 458
Summa finansiella poster		-47 750	-40 458
Resultat efter finansiella poster		162 072	209 759
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		50 000	17 500
Summa bokslutsdispositioner		50 000	17 500
Resultat före skatt		212 072	227 259
Skatter
Skatt på årets resultat		-50 726	-47 864
Årets resultat		161 346	179 395

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2,4	2 215 252	2 272 981
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	16 018
Summa materiella anläggningstillgångar		2 215 252	2 288 999
Summa anläggningstillgångar		2 215 252	2 288 999
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		24 057	26 896
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 727	14 298
Summa kortfristiga fordringar		38 784	41 194
Kassa och bank
Kassa och bank		325 079	386 168
Summa kassa och bank		325 079	386 168
Summa omsättningstillgångar		363 863	427 362
SUMMA TILLGÅNGAR		2 579 115	2 716 361

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		250 000	250 000
Summa bundet eget kapital		250 000	250 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		74 480	95 085
Årets resultat		161 346	179 395
Summa fritt eget kapital		235 826	274 480
Summa eget kapital		485 826	524 480
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		141 500	191 500
Summa obeskattade reserver		141 500	191 500
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 264 525	1 332 125
Övriga skulder		440 000	440 000
Summa långfristiga skulder		1 704 525	1 772 125
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		67 600	67 600
Leverantörsskulder		69 901	58 711
Skatteskulder		13 572	12 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		96 191	89 195
Summa kortfristiga skulder		247 264	228 256
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 579 115	2 716 361

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 821 405	2 821 405
Utgående anskaffningsvärden	2 821 405	2 821 405
Ingående avskrivningar	-548 424	-490 695
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-57 729	-57 729
Utgående avskrivningar	-606 153	-548 424
Redovisat värde	2 215 252	2 272 981

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	206 876	206 876
Utgående anskaffningsvärden	206 876	206 876
Ingående avskrivningar	-190 858	-163 958
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-16 018	-26 900
Utgående avskrivningar	-206 876	-190 858
Redovisat värde	0	16 018

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	2 025 000	2 025 000
Summa ställda säkerheter	2 025 000	2 025 000