Årsredovisning för

Vistheden Fastigheter AB

556896-0685

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vistheden Fastigheter AB, 556896-0685, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Älvsbyn registrerades år 2012 och bedriver sedan dess uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	1 062 885	1 099 683	1 145 780	1 145 650
Resultat efter finansiella poster	180 433	138 835	201 509	244 328
Soliditet %	24	21	23	22

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	250 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	250 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	117 624	77 864
Utdelning		-100 000
Balanseras i ny räkning		77 864	-77 864
Årets resultat			139 597
Belopp vid årets utgång	0	95 488	139 597

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	95 488
Årets resultat	139 597
Summa	235 085

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning	140 000
Utdelning	140 000
Summa	140 000

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 062 885	1 099 683
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 062 885	1 099 683
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-757 032	-830 878
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-84 629	-84 629
Summa rörelsekostnader		-841 661	-915 507
Rörelseresultat		221 224	184 176
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-40 791	-45 341
Summa finansiella poster		-40 791	-45 341
Resultat efter finansiella poster		180 433	138 835
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-10 100	-34 000
Summa bokslutsdispositioner		-10 100	-34 000
Resultat före skatt		170 333	104 835
Skatter
Skatt på årets resultat		-30 736	-26 971
Årets resultat		139 597	77 864

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 330 710	2 388 439
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	42 918	69 818
Summa materiella anläggningstillgångar		2 373 628	2 458 257
Summa anläggningstillgångar		2 373 628	2 458 257
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		99 306	72 730
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 017	13 661
Summa kortfristiga fordringar		113 323	86 391
Kassa och bank
Kassa och bank		259 679	271 573
Summa kassa och bank		259 679	271 573
Summa omsättningstillgångar		373 002	357 964
SUMMA TILLGÅNGAR		2 746 630	2 816 221

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		250 000	250 000
Summa bundet eget kapital		250 000	250 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		95 488	117 624
Årets resultat		139 597	77 864
Summa fritt eget kapital		235 085	195 488
Summa eget kapital		485 085	445 488
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		209 000	198 900
Summa obeskattade reserver		209 000	198 900
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 399 725	1 467 325
Övriga skulder		440 000	440 000
Summa långfristiga skulder		1 839 725	1 907 325
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		67 600	67 600
Leverantörsskulder		69 735	124 219
Skatteskulder		11 218	11 218
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		64 267	61 471
Summa kortfristiga skulder		212 820	264 508
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 746 630	2 816 221

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 821 405	2 821 405
Utgående anskaffningsvärden	2 821 405	2 821 405
Ingående avskrivningar	-432 966	-375 237
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-57 729	-57 729
Utgående avskrivningar	-490 695	-432 966
Redovisat värde	2 330 710	2 388 439

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	206 876	206 876
Utgående anskaffningsvärden	206 876	206 876
Ingående avskrivningar	-137 058	-110 158
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-26 900	-26 900
Utgående avskrivningar	-163 958	-137 058
Redovisat värde	42 918	69 818

Not 4 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	2 025 000	2 025 000
Summa ställda säkerheter	2 025 000	2 025 000