Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter i Mölndals kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	592 489	579 436	544 993	502 035
Resultat efter finansiella poster	133 804	142 150	127 385	111 385
Soliditet (%)	1	1	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	4 316	150	54 466
Balanseras i ny räkning		150	-150	0
Årets resultat			3 804	3 804
Vid årets utgång	50 000	4 466	3 804	58 270

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	4 466
Årets resultat	3 804
Summa	8 270

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	8 270
Summa	8 270

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		592 489	579 436
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		592 489	579 436
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-83 276	-85 812
Övriga externa kostnader		-170 825	-164 081
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-98 402	-41 074
Summa rörelsekostnader		-352 503	-290 967
Rörelseresultat		239 986	288 469
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		94	208
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-106 276	-146 527
Summa finansiella poster		-106 182	-146 319
Resultat efter finansiella poster		133 804	142 150
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-130 000	-142 000
Summa bokslutsdispositioner		-130 000	-142 000
Resultat före skatt		3 804	150
Skatter
Skatt på årets resultat		0	0
Årets resultat		3 804	150

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	3 855 124	3 953 526
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	164 821	164 821
Summa materiella anläggningstillgångar		4 019 945	4 118 347
Summa anläggningstillgångar		4 019 945	4 118 347
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	0
Övriga fordringar		145	4
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		37 891	36 204
Summa kortfristiga fordringar		38 036	36 208
Kassa och bank
Kassa och bank		91 885	168 938
Summa kassa och bank		91 885	168 938
Summa omsättningstillgångar		129 921	205 146
Summa tillgångar		4 149 866	4 323 493

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 466	4 316
Årets resultat		3 804	150
Summa fritt eget kapital		8 270	4 466
Summa eget kapital		58 270	54 466
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		2 000 000	2 100 000
Skulder till koncernföretag		1 720 000	1 800 000
Summa långfristiga skulder		3 720 000	3 900 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	100 000
Leverantörsskulder		37 891	36 204
Skatteskulder		49 450	44 960
Övriga skulder		100 721	98 185
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		83 534	89 678
Summa kortfristiga skulder		371 596	369 027
Summa eget kapital och skulder		4 149 866	4 323 493

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Bolaget har under räkenskapsåret omprövat nyttjandeperioden för byggnader. En ny bedömning av byggnadens återstående nyttjandeperiod har gjorts. Ändringen utgör en ändring av uppskattning och har tillämpats prospektivt i enlighet med K2. Ändringen har påverkat årets avskrivningar med 57 328 kr.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Slottsviken Fastighetsaktiebolag (publ), med organisationsnummer 556229-2820 och säte i Göteborg, som också är det moderföretag som upprättar koncernredovisning för den minsta koncern som dotterbolaget ingår i.

Underskrifter

Årsredovisning för Slottsviken Pionen 1 AB, 556896-0339
Avseende räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31
Elektroniskt underskriven