2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556895-94632024-01-012024-12-31 556895-94632023-01-012023-12-31 556895-94632022-01-012022-12-31 556895-94632021-01-012021-12-31 556895-94632024-12-31 556895-94632023-12-31 556895-94632022-12-31 556895-94632021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Postamentet AB

 

556895-9463

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Postamentet AB

Org.nr 556895-9463

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Postamentet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger fastigheten Flen Jättuna 1, bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheten samt
därmed förenlig verksamhet. Företaget har en hyresgäst som står för mer än 95% av omsättningen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har samtliga av bolagets större hyresavtal omförhandlats och två nya avtal har tecknats. De
nya avtalen börjar gälla 2025. I samband med de nya hyresavtalen har bolaget förbundit sig att göra
omfattade investeringar i flera byggnader. Under året har ett av dessa projekt färdigställts medan två
beräknas vara färdigställda under 2025.
Bolaget har också ingått ett treparts projektavtal med en hyresgäst och en entreprenör om att genomföra
stora ombyggnationer i en byggnad. Hyresgästen betalar för projektet men det syns som intäkt och
kostnad i bolagets resultaträkning. Detta projekt har en beräknad färdigställandedag under 2025.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

28 102

25 708

20 419

18 957

 

Resultat efter finansiella poster

10 262

9 904

8 197

10 083

 

Soliditet (%)

8,4

18,0

18,6

20,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

154 138

7 872 016

8 076 154

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

7 872 016

-7 872 016

0

Utdelning

 

-8 000 000

 

-8 000 000

Årets resultat

 

 

4 976 602

4 976 602

Belopp vid årets utgång

50 000

26 154

4 976 602

5 052 756

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Postamentet AB

Org.nr 556895-9463

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   26 155
årets vinst   4 976 602
  5 002 757

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   4 000 000
i ny räkning överföres   1 002 757
  5 002 757

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Postamentet AB

Org.nr 556895-9463

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

28 101 579

 

25 707 512

 

Övriga rörelseintäkter

 

53 464 145

 

549 365

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

81 565 724

 

26 256 877

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-11 851 856

 

-9 553 767

 

Övriga externa kostnader

 

-3 352 797

 

-2 476 121

 

Personalkostnader

 

-5 200

 

-3 390

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-170 508

 

-121 526

 

Övriga rörelsekostnader

 

-54 929 658

 

-3 667 905

 

Summa rörelsekostnader

 

-70 310 019

 

-15 822 709

 

Rörelseresultat

 

11 255 705

 

10 434 168

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

854 154

 

1 011 513

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 847 972

 

-1 541 434

 

Summa finansiella poster

 

-993 818

 

-529 921

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 261 887

 

9 904 247

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 000 000

 

0

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-2 000 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 000 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

6 261 887

 

9 904 247

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 285 285

 

-2 032 231

 

Årets resultat

 

4 976 602

 

7 872 016

 

Fastighetsbolaget Postamentet AB

Org.nr 556895-9463

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

2 925 443

 

2 739 059

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

609 624

 

356 378

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

26 648 393

 

604 460

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 183 460

 

3 699 897

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 183 460

 

3 699 897

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

19 158 603

 

1 461 599

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 269 065

 

31 882 965

 

Övriga fordringar

 

917 517

 

197 733

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 695 029

 

962 755

 

Summa kortfristiga fordringar

 

36 040 214

 

34 505 052

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

12 656 419

 

6 661 671

 

Summa kassa och bank

 

12 656 419

 

6 661 671

 

Summa omsättningstillgångar

 

48 696 633

 

41 166 723

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

78 880 093

 

44 866 620

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Postamentet AB

Org.nr 556895-9463

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

26 155

 

154 138

 

Årets resultat

 

4 976 602

 

7 872 016

 

Summa fritt eget kapital

 

5 002 757

 

8 026 154

 

Summa eget kapital

 

5 052 757

 

8 076 154

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 000 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

2 000 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

32 175 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

32 175 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 825 000

 

21 750 000

 

Leverantörsskulder

 

24 365 986

 

1 251 419

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

7 206 005

 

Skatteskulder

 

261 744

 

745 812

 

Övriga skulder

 

81 067

 

667 632

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 118 539

 

5 169 598

 

Summa kortfristiga skulder

 

39 652 336

 

36 790 466

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

78 880 093

 

44 866 620

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Postamentet AB

Org.nr 556895-9463

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader           50 år
Markinventarier         20 år
Inventarier, verktyg och installationer       5 år    

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

831 517

982 965

 

 

831 517

982 965

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

191 917

 

 

0

191 917

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 613 909

10 501 843

 

Inköp

233 219

112 066

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 847 128

10 613 909

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 874 851

-7 830 956

 

Årets avskrivningar

-46 835

-43 895

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 921 686

-7 874 851

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 925 442

2 739 058

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Postamentet AB

Org.nr 556895-9463

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

471 505

304 505

 

Inköp

376 918

167 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

848 423

471 505

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-115 127

-37 496

 

Årets avskrivningar

-123 673

-77 631

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-238 800

-115 127

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

609 623

356 378

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

604 459

144 375

 

Inköp

26 043 934

460 084

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 648 393

604 459

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 648 393

604 459

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 37 000 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

32 175 000

0

 

 

32 175 000

0

 

 

 

 

 

Av bolagets skulder till kreditinstitut förfaller 0 kr efter fem år.

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 825 000

21 750 000

 

 

4 825 000

21 750 000

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Postamentet AB

Org.nr 556895-9463

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

42 000 000

42 000 000

 

 

42 000 000

42 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10