se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypGemensamtStyrtForetagMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556895-9430 2022-09-01 2023-08-31 556895-9430 2023-08-31 556895-9430 2021-09-01 2022-08-31 556895-9430 2022-08-31 556895-9430 2020-09-01 2021-08-31 556895-9430 2021-08-31 556895-9430 2019-09-01 2020-08-31 556895-9430 2020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Varberg Järnet 1 AB
556895-9430

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 – 2023-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Bolaget har ett helägt dotterbolag Sju I Varberg AB,
559132-1749, som också är verksam inom fastighetsförvaltning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Zuk Bygg AB, 556778-3575

Företaget har sitt säte i Hallands län, Varberg Kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2209-2308 2109-2208 2009-2108 1909-2008
Nettoomsättning 1 664 1 648 2 432 1 437
Resultat efter finansiella poster 909 854 814 651
Soliditet % 48 44 18 26

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 221 835 556 952 3 828 787
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 556 952 -556 952 0
- Årets resultat 257 908 257 908
- Belopp vid årets utgång 50 000 3 778 787 257 908 4 086 695

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 778 787
Årets resultat 257 908
Summa 4 036 695


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 4 036 695
Summa 4 036 695
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 664 062 1 647 513
Övriga rörelseintäkter 0 1 456
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 664 062 1 648 969
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -196 104 -300 567
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -304 160 -278 048
Summa rörelsekostnader -500 264 -578 615
Rörelseresultat 1 163 798 1 070 354
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -254 684 -216 626
Summa finansiella poster -254 684 -216 626
Resultat efter finansiella poster 909 114 853 728
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -650 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 76 000 -149 000
Summa bokslutsdispositioner -574 000 -149 000
Resultat före skatt 335 114 704 728
Skatter
Skatt på årets resultat -77 206 -147 776
Årets resultat 257 908 556 952
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 941 355 6 202 030
Inventarier, verktyg och installationer 3 506 110 549 595
Summa materiella anläggningstillgångar 6 447 465 6 751 625
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 2 018 125 2 018 125
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 37 370 37 370
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 055 495 2 055 495
Summa anläggningstillgångar 8 502 960 8 807 120
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 41 187 28 437
Fordringar hos koncernföretag 295 638 945 638
Övriga fordringar 1 355 020 1 065 020
Summa kortfristiga fordringar 1 691 845 2 039 095
Kassa och bank
Kassa och bank 387 865 183 138
Summa kassa och bank 387 865 183 138
Summa omsättningstillgångar 2 079 710 2 222 233
SUMMA TILLGÅNGAR 10 582 670 11 029 353
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 778 787 3 221 835
Årets resultat 257 908 556 952
Summa fritt eget kapital 4 036 695 3 778 787
Summa eget kapital 4 086 695 3 828 787
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 223 000 1 299 000
Summa obeskattade reserver 1 223 000 1 299 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 4 764 000 5 112 000
Summa långfristiga skulder 4 764 000 5 112 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 103 365 364 807
Övriga skulder 390 610 396 554
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 28 205
Summa kortfristiga skulder 508 975 789 566
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 582 670 11 029 353
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 524 954 7 702 356
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - -176 177
Utgående anskaffningsvärden 7 524 954 7 526 179
Ingående avskrivningar -1 322 924 -1 063 474
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar - -1 225
Årets avskrivningar -260 675 -259 450
Utgående avskrivningar -1 583 599 -1 324 149
Redovisat värde 5 941 355 6 202 030

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 569 418 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 392 016
Omklassificeringar - 177 402
Utgående anskaffningsvärden 569 418 569 418
Ingående avskrivningar -19 823 -
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar - -1 225
Årets avskrivningar -43 485 -18 598
Utgående avskrivningar -63 308 -19 823
Redovisat värde 506 110 549 595
7 (8)

Not4Andelar i koncernföretag 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 018 125 2 018 125
Utgående anskaffningsvärden 2 018 125 2 018 125
Redovisat värde 2 018 125 2 018 125

Uppgifter om dotterföretagen 2023


Org.nr Säte Antal andelar Eget kapital Årets resultat Kapital-andel Rösträtts-andel Redovisat värde
Sju i Varberg 559132-1749 Hallands län

Not5Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 37 370 37 370
Utgående anskaffningsvärden 37 370 37 370
Redovisat värde 37 370 37 370

Innehav av gemensamt styrda företag 2023


Org.nr Säte Antal andelar Eget kapital Årets resultat Kapital-andel Rösträtts-andel Redovisat värde
Fyra i Varberg AB 559106-9751 Hallands län

Not6Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 372 000 3 720 000

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Zuk Bygg AB, 556778-3575,.
Not8Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 8 750 000 8 750 000
Summa ställda säkerheter 8 750 000 8 750 000