2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember Grant Thornton Sweden AB se-mem-base:RevisorerRevisionsforetagUppdragRevisionsuppdragMember Grant Thornton Sweden AB se-mem-base:RevisorerRevisionsforetagUppdragRevisionsuppdragMember 556895-64102024-01-012024-12-31 556895-64102023-01-012023-12-31 556895-64102024-12-31 556895-64102023-12-31 556895-64102022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Varberg Cylindern 17 AB

 

556895-6410

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Varberg Cylindern 17 AB

Org.nr 556895-6410

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Varberg Cylindern 17 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Varbergs Anläggningsservice AB (556188-1250), som i sin tur är ett
helägt dotterbolag till Br. Sandhs Entreprenad AB (556661-5638).

 

Bolaget förvaltar industrifastigheten Varberg Cylindern 17 där moderbolaget bedriver sin verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

916

925

780

764

743

Resultat efter finansiella poster

341

228

247

420

58

Soliditet (%)

18,1

17,6

20,0

21,0

15,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

899 458

-64 021

885 437

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-64 021

64 021

0

Årets resultat

 

 

3 843

3 843

Belopp vid årets utgång

50 000

835 437

3 843

889 280

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   835 436
årets vinst   3 843
  839 279

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   839 279
  839 279

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Varberg Cylindern 17 AB

Org.nr 556895-6410

 

 

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

915 687

 

925 218

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

29 021

 

 

 

915 687

 

954 239

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

2

-169 540

 

-208 988

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-178 528

 

-180 945

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-94 782

 

 

 

-348 068

 

-484 715

 

Rörelseresultat

 

567 619

 

469 524

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

4 976

 

5 488

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-231 618

 

-246 815

 

 

 

-226 642

 

-241 327

 

Resultat efter finansiella poster

 

340 977

 

228 197

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

5

-310 000

 

-262 200

 

Resultat före skatt

 

30 977

 

-34 003

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

7

-27 134

 

-30 018

 

Årets resultat

 

3 843

 

-64 021

 

Fastighetsbolaget Varberg Cylindern 17 AB

Org.nr 556895-6410

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

8

4 716 153

 

4 884 070

 

Inventarier, verktyg och installationer

9

27 411

 

38 022

 

 

 

4 743 564

 

4 922 092

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 743 564

 

4 922 092

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

34 706

 

34 170

 

Fordringar hos koncernföretag

 

247 126

 

225 368

 

Övriga fordringar

 

1 736

 

7 940

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 880

 

1 933

 

 

 

285 448

 

269 411

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

124 866

 

48 225

 

Summa omsättningstillgångar

 

410 314

 

317 636

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 153 878

 

5 239 728

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Varberg Cylindern 17 AB

Org.nr 556895-6410

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

835 436

 

899 458

 

Årets resultat

 

3 843

 

-64 021

 

 

 

839 279

 

835 437

 

Summa eget kapital

 

889 279

 

885 437

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

10

58 000

 

48 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

3 696 350

 

3 820 250

 

Summa långfristiga skulder

 

3 696 350

 

3 820 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

11

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

123 900

 

123 900

 

Leverantörsskulder

 

7 402

 

8 027

 

Skulder till koncernföretag

 

10 000

 

12 938

 

Aktuella skatteskulder

 

56 662

 

30 018

 

Övriga skulder

 

53 867

 

49 929

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

12

258 418

 

261 229

 

Summa kortfristiga skulder

 

510 249

 

486 041

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 153 878

 

5 239 728

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Varberg Cylindern 17 AB

Org.nr 556895-6410

5 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Kontor

20-100 år

 

Industrifastighet

25-50 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Fastighetsbolaget Varberg Cylindern 17 AB

Org.nr 556895-6410

6 (9)

 

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Arvode till revisorer

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Grant Thornton Sweden AB

 

 

 

Revisionsuppdrag

17 270

4 768

 

 

17 270

4 768

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

4 939

4 526

 

Övriga ränteintäkter

37

962

 

 

4 976

5 488

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

64

3 513

 

Övriga räntekostnader

231 554

243 302

 

 

231 618

246 815

 

 

 

 

 

 

Not 5 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-300 000

-400 000

 

 

-300 000

-400 000

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Varberg Cylindern 17 AB

Org.nr 556895-6410

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

27 134

30 018

 

Skatt på årets resultat

27 134

30 018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt

30 977

-34 003

 

 

 

 

 

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)

6 381

-7 005

 

Ej avdragsgilla kostnader

5

26

 

Ej skattepliktiga intäkter

-8

-196

 

Schablonränta på periodiseringsfonder

259

2 603

 

Skattemässig justering på avskrivningar

2 080

2 080

 

Återföring ränteavdrag

18 417

32 513

 

Redovisad skattekostnad

27 134

30 021

 

 

 

 

 

 

Not 8 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 137 490

6 151 575

 

Inköp

 

116 713

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-130 798

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 137 490

6 137 490

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 253 419

-1 119 107

 

Årets avskrivningar

-167 917

-134 312

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 421 336

-1 253 419

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 716 154

4 884 071

 

 

 

 

 

 

Not 9 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 054

53 054

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

53 054

53 054

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 032

-4 421

 

Årets avskrivningar

-10 611

-10 611

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 643

-15 032

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 411

38 022

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Varberg Cylindern 17 AB

Org.nr 556895-6410

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Obeskattade reserver

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2023

48 000

48 000

 

Periodiseringsfond 2024

10 000

0

 

 

58 000

48 000

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

259

742

 

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 944 150 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 696 350

3 820 250

 

 

3 696 350

3 820 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

123 900

123 900

 

 

123 900

123 900

 

 

 

 

 

 

Not 12 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Övriga upplupna kostnader

47 526

53 600

 

Förutbetalda intäkter

210 892

207 630

 

 

258 418

261 230

 

 

 

 

 

 

Not 13 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

5 900 000

5 900 000

 

 

5 900 000

5 900 000

 

 

 

 

 

 

Not 14 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut har inträffat.

 

Fastighetsbolaget Varberg Cylindern 17 AB

Org.nr 556895-6410

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Varberg

 

 

Varberg 2025-05-21

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

 

Grant Thortnon Sweden AB