Capitorina Invest AB
Org.nr. 556895-5685

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Aktiebolaget ska bedriva verksamhet i att äga och förvalta fast och lös egendom, aktier och värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Helsingborg.

FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	0	0	0	0	0
Res. efter finansiella poster	40 418	5 712	903	61 434	9 764
Soliditet (%)	85,08	89,90	93,61	98,00	89,00

*Definitioner av nyckeltal, se noter

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst	53 225 685
årets vinst	40 417 782
	93 643 467
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas	40 000 000
i ny räkning överföres	53 643 467
	93 643 467

Sida 2 av 13

Capitorina Invest AB
Org.nr. 556895-5685

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 40 000 000 kr. vilket motsvarar 40 000 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 13

Capitorina Invest AB
Org.nr. 556895-5685

RESULTATRÄKNING	Not	2022-01-01 2022-12-31	2021-01-01 2021-12-31

Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning		0	0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-96 702	-108 221
		-96 702	-108 221
Rörelseresultat		-96 702	-108 221
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		40 639 287	506 667
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		26 069	5 392 699
Ränteintäkter		40 877	0
Räntekostnader		-191 749	-78 714
		40 514 484	5 820 652
Resultat efter finansiella poster		40 417 782	5 712 431

Årets resultat		40 417 782	5 712 431

Sida 4 av 13

Capitorina Invest AB
Org.nr. 556895-5685

BALANSRÄKNING	Not	2022-12-31	2021-12-31

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	25 000	0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	89 119 009	61 813 600
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	547 569	0
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	16 174 598	14 138 409
Andra långfristiga fordringar	6	0	16 076 087
		105 866 176	92 028 096
Summa anläggningstillgångar		105 866 176	92 028 096

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		83	83
		83	83

Kassa och bank
Kassa och bank		38 714 390	9 217
Summa kassa och bank		38 714 390	9 217
Summa omsättningstillgångar		38 714 473	9 300
SUMMA TILLGÅNGAR		144 580 649	92 037 396

Sida 5 av 13

Capitorina Invest AB
Org.nr. 556895-5685

BALANSRÄKNING	Not	2022-12-31	2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	7	29 316 066	24 471 711
		29 366 066	24 521 711
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		53 225 685	52 513 254
Årets resultat		40 417 782	5 712 431
		93 643 467	58 225 685
Summa eget kapital		123 009 533	82 747 396

Långfristiga skulder	8
Skulder till kreditinstitut		3 696 425	5 750 000
Övriga skulder		14 918 433	2 500 000
Summa långfristiga skulder		18 614 858	8 250 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		1 642 860	0
Övriga skulder		1 250 000	1 000 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		63 398	40 000
Summa kortfristiga skulder		2 956 258	1 040 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		144 580 649	92 037 396

Sida 6 av 13

Capitorina Invest AB
Org.nr. 556895-5685

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
	Aktiekapital	Uppskrivningsfond	Balanserat resultat inkl årets resultat	Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång	50 000	24 471 711	58 225 685	82 747 396
Uppskrivning av anläggningstillgång		4 844 355		4 844 355
Utdelning			-5 000 000	-5 000 000
Årets resultat			40 417 782	40 417 782
Belopp vid årets utgång	50 000	29 316 066	93 643 467	123 009 533

Sida 7 av 13

Capitorina Invest AB
Org.nr. 556895-5685

NOTER

Not 1	Redovisnings- och värderingsprinciper
	Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

	Fordringar
	Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

	Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
	Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

	Inkomstskatt
	Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Sida 8 av 13

Capitorina Invest AB
Org.nr. 556895-5685

Noter till balansräkningen

Not 2	Andelar i koncernföretag
	Företag
	Org.nummer	Antal	Eget kapital	Redovisat
	Säte	Kap.andel %	Resultat	värde
	Capitorina Bidco AB
	559358-4732	25 000		25 000
	Helsingborg	100 %
				25 000
			2022-12-31	2021-12-31
	Ingående anskaffningsvärde		0	0
	Inköp		25 000	0
	Utgående redovisat värde		25 000	0

Sida 9 av 13

Capitorina Invest AB
Org.nr. 556895-5685

NOTER

Sida 10 av 13

Capitorina Invest AB
Org.nr. 556895-5685

NOTER

Not 4	Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	2022-12-31	2021-12-31
	Ingående anskaffningsvärde	0	0
	Tillkommande	547 569	0
	Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	547 569	0
	Utgående redovisat värde	547 569	0

Not 5	Andra långfristiga värdepappersinnehav	2022-12-31	2021-12-31
	Ingående anskaffningsvärde	14 138 409	0
	Inköp	5 126 788	14 138 409
	Försäljningar/utrangeringar	-5 028 277	0
	Omklassificeringar	1 937 678	0
	Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 174 598	14 138 409
	Utgående redovisat värde	16 174 598	14 138 409

I balansposten 2022-12-31 ingår kapitalförsäkringar till ett bokfört värde av 11 258kkr. Marknadsvärdet per 2022-12-31 uppgår till 11 413kkr.

Not 6	Andra långfristiga fordringar		2022-12-31	2021-12-31
	Ingående anskaffningsvärde		16 076 087	21 452 394
	Inköp		0	13 935 699
	Försäljningar		0	-19 312 006
	Omklassificeringar		-16 076 087	0
	Utgående ackumulerade anskaffningsvärden		0	16 076 087
	Utgående redovisat värde		0	16 076 087

Balansposten avser innhav i kapitalförsäkringar. Marknadsvärdet per 2021-12-31 uppgår till 16 076kkr.

Sida 11 av 13

Capitorina Invest AB
Org.nr. 556895-5685

NOTER

Not 7	Uppskrivningsfond	2022-12-31	2021-12-31
	Belopp vid årets ingång	24 471 711	0
	Årets uppskrivning	4 844 355	24 471 711
	Belopp vid årets utgång	29 316 066	24 471 711

Not 8	Långfristiga skulder	2022-12-31	2021-12-31
	Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år	5 596 425	8 250 000
	Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år	13 018 433	0

Övriga noter

Not 9	Ställda säkerheter	2022-12-31	2021-12-31

Not 10	Koncernförhållanden
	Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Sida 12 av 13

Capitorina Invest AB
Org.nr. 556895-5685

NOTER

Not 11	Definition av nyckeltal
	Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Helsingborg 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 17 februari 2023.

Mazars AB

Sida 13 av 13