556895-2658 Rödbergsmyran Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Rödbergsmyran Fastigheter AB

556895-2658

Räkenskapsåret

2022–07–01 – 2023–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rödbergsmyran Fastigheter AB

Org.nr 556895-2658

1 (8)

Styrelsen för Rödbergsmyran Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–07–01 – 2023–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheten Umeå Rödbergsmyran 5.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till GVAB Holding AB, 556653-6701.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt (tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	1 760	1 345	1 325	1 325	1 325
Resultat efter finansiella poster	206	93	130	122	94
Soliditet (%)	8	7	8	7	6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	644 897	154 250	849 147
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-200 000		-200 000
Balanseras i ny räkning		154 250	-154 250	0
Årets resultat			249 788	249 788
Belopp vid årets utgång	50 000	599 147	249 788	898 935

Rödbergsmyran Fastigheter AB

Org.nr 556895-2658

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

599 147

årets vinst

249 788

848 935

disponeras så att

till aktieägare utdelas

300 000

i ny räkning överföres

548 935

848 935

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rödbergsmyran Fastigheter AB

Org.nr 556895-2658

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 760 375	1 344 801
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 760 375	1 344 801

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-536 224	-388 295
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-713 244	-704 671
Summa rörelsekostnader	-1 249 468	-1 092 966
Rörelseresultat	510 907	251 835

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3 541	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-308 410	-159 175
Summa finansiella poster	-304 869	-159 175
Resultat efter finansiella poster	206 038	92 660

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar	106 448	101 640
Summa bokslutsdispositioner	106 448	101 640
Resultat före skatt	312 486	194 300

Skatter
Skatt på årets resultat	-62 698	-40 050
Årets resultat	249 788	154 250

Rödbergsmyran Fastigheter AB

Org.nr 556895-2658

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 236 678	10 616 227
Inventarier, verktyg och installationer	3	166 748	311 616
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	17 807	14 932
Summa materiella anläggningstillgångar		10 421 233	10 942 775

Summa anläggningstillgångar		10 421 233	10 942 775

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 467	0
Fordringar hos koncernföretag		1 538 650	1 302 601
Övriga fordringar		0	8 182
Summa kortfristiga fordringar		1 545 117	1 310 783

Kassa och bank
Kassa och bank		1 052 572	1 541 822
Summa kassa och bank		1 052 572	1 541 822
Summa omsättningstillgångar		2 597 689	2 852 605

SUMMA TILLGÅNGAR		13 018 922	13 795 380

Rödbergsmyran Fastigheter AB

Org.nr 556895-2658

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		599 147	644 897
Årets resultat		249 788	154 250
Summa fritt eget kapital		848 935	799 147
Summa eget kapital		898 935	849 147

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		109 348	215 796
Summa obeskattade reserver		109 348	215 796

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		6 609 250	6 964 000
Summa långfristiga skulder		6 609 250	6 964 000

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		336 000	261 000
Leverantörsskulder		24 014	60 655
Skulder till koncernföretag		4 955 000	5 379 000
Skatteskulder		14 466	0
Övriga skulder		71 909	65 782
Summa kortfristiga skulder		5 401 389	5 766 437

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 018 922	13 795 380

Rödbergsmyran Fastigheter AB

Org.nr 556895-2658

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	14 898 653	14 879 865
Inköp	188 827	18 788
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 087 480	14 898 653

Ingående avskrivningar	-4 282 426	-3 720 460
Årets avskrivningar	-568 376	-561 966
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 850 802	-4 282 426

Utgående redovisat värde	10 236 678	10 616 227

Rödbergsmyran Fastigheter AB

Org.nr 556895-2658

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	1 216 800	1 166 200
Inköp		50 600
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 216 800	1 216 800

Ingående avskrivningar	-905 184	-762 479
Årets avskrivningar	-144 868	-142 705
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 050 052	-905 184

Utgående redovisat värde	166 748	311 616

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	14 932	0
Inköp	2 875	14 932
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 807	14 932

Utgående redovisat värde	17 807	14 932

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 609 250 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-06-30	2022-06-30

Långfristiga skulder till kreditinstitut
Skulder som förfaller senare än fem år	5 265 250	5 170 000
Skulder som förfaller senare än ett år men inom fyra år	1 344 000	744 000
	6 609 250	5 914 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut som förfaller inom ett år	336 000	186 000
	336 000	186 000

Rödbergsmyran Fastigheter AB

Org.nr 556895-2658

8 (8)

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30

Fastighetsinteckning	11 308 000	11 308 000
	11 308 000	11 308 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-12-18