Årsredovisning för

Jämstorps Fastighets AB

556895-1015

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Jämstorps Fastighets AB, 556895-1015, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna fastigheter. Bolaget är, sedan 2016, ett helägt dotterbolag till Jämstorps Holding AB, org nr 559060-7171, med säte i Kristianstad.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	927 844	566 549	619 109	499 195
Resultat efter finansiella poster	-51 929	77 291	174 662	150 203
Soliditet %	9,4	11,1	11	7

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	238 047	13 891
Balanseras i ny räkning		13 891	-13 891
Årets resultat			61 933
Belopp vid årets utgång	50 000	251 938	61 933

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	251 938
Årets resultat	61 933
Summa	313 871

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	313 871
Summa	313 871

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		927 844	566 549
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		927 844	566 549
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-611 790	-224 312
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-193 570	-152 802
Summa rörelsekostnader		-805 360	-377 114
Rörelseresultat		122 484	189 435
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	644	5 981
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-175 057	-118 125
Summa finansiella poster		-174 413	-112 144
Resultat efter finansiella poster		-51 929	77 291
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-35 000
Förändring av periodiseringsfonder		103 450	-6 044
Förändring av överavskrivningar		10 413	-18 622
Summa bokslutsdispositioner		113 863	-59 666
Resultat före skatt		61 934	17 625
Skatter
Skatt på årets resultat		-1	-3 734
Årets resultat		61 933	13 891

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	4 262 430	3 563 082
Inventarier, verktyg och installationer	5	338 815	320 101
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	0	132 534
Summa materiella anläggningstillgångar		4 601 245	4 015 717
Summa anläggningstillgångar		4 601 245	4 015 717
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		361 953	70 736
Övriga fordringar		21 411	35 033
Summa kortfristiga fordringar		383 364	105 769
Kassa och bank
Kassa och bank		38 270	389 872
Summa kassa och bank		38 270	389 872
Summa omsättningstillgångar		421 634	495 641
SUMMA TILLGÅNGAR		5 022 879	4 511 358

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		251 938	238 047
Årets resultat		61 933	13 891
Summa fritt eget kapital		313 871	251 938
Summa eget kapital		363 871	301 938
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	103 450
Ackumulerade överavskrivningar		134 253	144 666
Summa obeskattade reserver		134 253	248 116
Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		2 866 932	2 472 855
Skulder till koncernföretag		1 071 240	1 106 240
Summa långfristiga skulder		3 938 172	3 579 095
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		106 896	97 020
Leverantörsskulder		27 166	192 613
Skulder till koncernföretag		235 000	0
Övriga skulder		73 581	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		143 940	92 576
Summa kortfristiga skulder		586 583	382 209
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 022 879	4 511 358

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	623	5 981

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	70 017	42 314

Not 4 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 887 112	3 887 112
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	685 000
Omklassificeringar m.m.	132 534
Utgående anskaffningsvärden	4 704 646	3 887 112
Ingående avskrivningar	-324 030	-227 793
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-118 186	-96 237
Utgående avskrivningar	-442 216	-324 030
Redovisat värde	4 262 430	3 563 082

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	470 831	470 831
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	94 098
Utgående anskaffningsvärden	564 929	470 831
Ingående avskrivningar	-150 730	-94 165
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-75 384	-56 565
Utgående avskrivningar	-226 114	-150 730
Redovisat värde	338 815	320 101

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	132 534
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		132 534
Omklassificeringar m.m.	-132 534
Utgående anskaffningsvärden	0	132 534
Redovisat värde	0	132 534

Not 7 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 510 588	3 156 015

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	3 054 000	2 772 000
Summa ställda säkerheter	3 054 000	2 772 000