se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556894-9241 2025-01-01 2025-12-31 556894-9241 2025-12-31 556894-9241 2024-01-01 2024-12-31 556894-9241 2024-12-31 556894-9241 2023-01-01 2023-12-31 556894-9241 2023-12-31 556894-9241 2022-01-01 2022-12-31 556894-9241 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Emilshus Trelleborg Trucken 4 AB
556894-9241

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Trucken 4.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvats av Emilshus Holding 4 AB org.nr 559336-1149. Bolaget ingår i en koncern där
moderbolaget är Fastighetsbolaget Emilshus AB org.nr 559164-8752. Bolaget har under året genomfört en
namnändring från Acrinova Trucken 4 AB till Emilshus Trelleborg Trucken 4 AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 740 727 683 618
Resultat efter finansiella poster 107 132 63 -26
Soliditet % 3 6 6 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 259 633 5 177 314 810
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -264 000 -264 000
- Balanseras i ny räkning 5 177 -5 177 0
- Årets resultat 98 206 98 206
- Belopp vid årets utgång 50 000 810 98 206 149 016
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 810
Årets resultat 98 206
Summa 99 016


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 99 016
Summa 99 016
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 739 717 726 568
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 739 717 726 568
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -250 181 -150 157
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2, 3 -205 212 -205 212
Summa rörelsekostnader -455 393 -355 369
Rörelseresultat 284 324 371 199
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 648 45 974
Räntekostnader och liknande resultatposter 5 -177 918 -285 440
Summa finansiella poster -177 270 -239 466
Resultat efter finansiella poster 107 054 131 733
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -100 000
Förändring av periodiseringsfonder 24 912 0
Summa bokslutsdispositioner 24 912 -100 000
Resultat före skatt 131 966 31 733
Skatter
Skatt på årets resultat -33 760 -26 556
Årets resultat 98 206 5 177
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 157 435 4 358 255
Inventarier, verktyg och installationer 3 22 675 27 066
Summa materiella anläggningstillgångar 4 180 110 4 385 321
Summa anläggningstillgångar 4 180 110 4 385 321
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 295 343 1 360 626
Övriga fordringar 4 424 55 353
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 750 20 736
Summa kortfristiga fordringar 308 517 1 436 715
Kassa och bank
Kassa och bank 0 3 000
Summa kassa och bank 0 3 000
Summa omsättningstillgångar 308 517 1 439 715
SUMMA TILLGÅNGAR 4 488 627 5 825 036
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 810 259 633
Årets resultat 98 206 5 177
Summa fritt eget kapital 99 016 264 810
Summa eget kapital 149 016 314 810
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 24 912
Summa obeskattade reserver 0 24 912
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 0 5 076 000
Övriga skulder 6 3 942 500 0
Summa långfristiga skulder 3 942 500 5 076 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 108 000
Leverantörsskulder 0 6 945
Skulder till koncernföretag 0 7 110
Skatteskulder 51 0
Övriga skulder 163 820 42 103
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 233 240 245 156
Summa kortfristiga skulder 397 111 409 314
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 488 627 5 825 036
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Tilläpmade avskrivningstider:

Byggnad 25 år
Inventarier, verktyg och installationer 10 år


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 464 325 6 464 325
Utgående anskaffningsvärden 6 464 325 6 464 325
Ingående avskrivningar -2 106 070 -1 905 250
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -200 820 -200 820
Utgående avskrivningar -2 306 890 -2 106 070
Redovisat värde 4 157 435 4 358 255

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 43 900 43 900
Utgående anskaffningsvärden 43 900 43 900
Ingående avskrivningar -16 834 -12 442
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -4 391 -4 392
Utgående avskrivningar -21 225 -16 834
Redovisat värde 22 675 27 066

Not4Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 500 44 937

Not5Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -53 954 -

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Skulderna är koncerninterna och saknar amorteringsplan.
8 (8)

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 4 AB org.nr 559336-1149. Moderföretag i den minsta koncern där
företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget Emilshus AB med organisationsnummer
559164-8752 med säte i Växjö.
Not8Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 400 000 5 400 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 5 400 000 -
Summa ställda säkerheter 5 400 000 5 400 000