se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Maria Bingestam, Bingestam Redovisning AB, som är auktoriserad redovisningskonsult FAR har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, bokslut och årsredovisning. ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556894-3038 2025-01-01 2025-12-31 556894-3038 2025-12-31 556894-3038 2024-01-01 2024-12-31 556894-3038 2024-12-31 556894-3038 2023-01-01 2023-12-31 556894-3038 2023-12-31 556894-3038 2022-01-01 2022-12-31 556894-3038 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Rosbacken i Stockholm AB
556894-3038

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastighet i Hässelby sedan 2012.
Företaget har sitt säte i Stockholm län, Sollentuna kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 798 955 883 780
Resultat efter finansiella poster -44 -22 9 -36
Soliditet % 1 2 2 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 157 314 -21 581
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -21 581 21 581
- Årets resultat -43 573
- Belopp vid årets utgång 50 000 135 733 -43 573

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 135 733
Årets resultat -43 573
Summa 92 160


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 92 160
Summa 92 160
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 798 269 954 658
Övriga rörelseintäkter 101 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 798 370 954 658
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -210 772 -230 975
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -177 658 -169 774
Övriga rörelsekostnader -386 0
Summa rörelsekostnader -388 816 -400 749
Rörelseresultat 409 554 553 909
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 181 306
Räntekostnader och liknande resultatposter -453 308 -575 796
Summa finansiella poster -453 127 -575 490
Resultat efter finansiella poster -43 573 -21 581
Resultat före skatt -43 573 -21 581
Årets resultat -43 573 -21 581
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 636 592 9 420 008
Summa materiella anläggningstillgångar 9 636 592 9 420 008
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 1 100 000 1 600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 100 000 1 600 000
Summa anläggningstillgångar 10 736 592 11 020 008
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 57 000 10 128
Övriga fordringar 36 760 16 099
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 643 0
Summa kortfristiga fordringar 103 403 26 227
Kassa och bank
Kassa och bank 137 338 115 558
Summa kassa och bank 137 338 115 558
Summa omsättningstillgångar 240 741 141 785
SUMMA TILLGÅNGAR 10 977 333 11 161 793
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 135 733 157 314
Årets resultat -43 573 -21 581
Summa fritt eget kapital 92 160 135 733
Summa eget kapital 142 160 185 733
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 10 288 125 10 520 625
Övriga skulder 27 750 63 750
Summa långfristiga skulder 10 315 875 10 584 375
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 232 500 232 500
Leverantörsskulder 94 236 23 608
Övriga skulder 114 647 65 787
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 77 915 69 790
Summa kortfristiga skulder 519 298 391 685
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 977 333 11 161 793
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 078 690 11 078 690
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 394 242 0
Utgående anskaffningsvärden 11 472 932 11 078 690
Ingående avskrivningar -1 658 682 -1 488 908
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -177 658 -169 774
Utgående avskrivningar -1 836 340 -1 658 682
Redovisat värde 9 636 592 9 420 008

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 9 358 125 9 590 625

Not4Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 0 0

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 11 625 000 11 625 000
Summa ställda säkerheter 11 625 000 11 625 000

Not6Rapport från aukotoriserad FAR-konsult

Maria Bingestam, Bingestam Redovisning AB, som är auktoriserad redovisningskonsult FAR har anlitats för biträde med
följande tjänster: bokföring, bokslut och årsredovisning.