Å R S R E D O V I S N I N G
för
K11 Bygg & Fastigheter AB

Org.nr. 556893-7535

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

K11 Bygg & Fastigheter AB
 Org.nr. 556893-7535

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger en fastighet med lokaler för uthyrning i Enköping
Enköping, Enköping kommun, Uppsala län.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 660 656 543 567
Resultat efter finansiella poster 34 58 -6 103
Soliditet (%) 11,18 13,04 11,5 11,6
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 269 111 46 696 365 807
Balanseras i ny räkning 46 696 -46 696 0
Årets resultat -65 817 -65 817
Belopp vid årets utgång 50 000 315 807 -65 817 299 990
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 315 807
Årets resultat -65 817
249 990
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 249 990
249 990

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
K11 Bygg & Fastigheter AB
 Org.nr. 556893-7535
RESULTATRÄKNING 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 660 104 655 514
Övriga rörelseintäkter 0 48 463
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 660 104 703 977
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -335 190 Fastighetskostnader -384 526 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -147 099 -125 427
Personalkostnader -8 620 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -41 638 -41 638
Summa rörelsekostnader -532 547 -551 591
Rörelseresultat 127 557 152 386
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 879 557
Räntekostnader och liknande resultatposter -94 253 -95 179
Summa finansiella poster -93 374 -94 622
Resultat efter finansiella poster 34 183 57 764
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -100 000 0
Summa bokslutsdispositioner -100 000 0
Resultat före skatt -65 817 57 764
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -11 068
Årets resultat -65 817 46 696
Sida 3 av 7
K11 Bygg & Fastigheter AB
 Org.nr. 556893-7535
BALANSRÄKNING 2024-08-31 2023-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 317 988 2 359 626
Summa materiella anläggningstillgångar 2 317 988 2 359 626
Summa anläggningstillgångar 2 317 988 2 359 626
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 34 510 31 422
Övriga fordringar 22 258 68 664
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 847 13 003
Summa kortfristiga fordringar 71 615 113 089
Kassa och bank
Kassa och bank 5 291 494 331 839
Summa kassa och bank 291 494 331 839
Summa omsättningstillgångar 363 109 444 928
SUMMA TILLGÅNGAR 2 681 097 2 804 554
Sida 4 av 7
K11 Bygg & Fastigheter AB
 Org.nr. 556893-7535
BALANSRÄKNING 2024-08-31 2023-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 315 807 269 111
Årets resultat -65 817 46 696
Summa fritt eget kapital 249 990 315 807
Summa eget kapital 299 990 365 807
Långfristiga skulder 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 620 000 1 620 000
Skulder till koncernföretag 638 284 638 284
Summa långfristiga skulder 2 258 284 2 258 284
Kortfristiga skulder 4
Leverantörsskulder 1 830 15 264
Skulder till koncernföretag 85 000 85 000
Övriga skulder 23 993 988
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 000 79 211
Summa kortfristiga skulder 122 823 180 463
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 681 097 2 804 554
Sida 5 av 7
K11 Bygg & Fastigheter AB
 Org.nr. 556893-7535

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 817 150 2 817 150
Utgående anskaffningsvärden 2 817 150 2 817 150
Ingående avskrivningar -457 524 -415 886
Årets avskrivningar -41 638 -41 638
Utgående avskrivningar -499 162 -457 524
Redovisat värde 2 317 988 2 359 626
Not 3 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Förfaller senare än 5 år 1 620 000 1 620 000
Not 4 Skulder som avser flera poster 2024-08-31 2023-08-31
Företagets lån från moderföretaget om 723 284 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 638 284 638 284
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 85 000 85 000
Not 5 Checkräkningskredit 2024-08-31 2023-08-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 100 000 100 000
Sida 6 av 7
K11 Bygg & Fastigheter AB
 Org.nr. 556893-7535

NOTER
Not 6 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 1 850 000 1 850 000
Not 7 Koncernförhållanden 2024-08-31 2023-08-31
Bolaget är ett helägt dottebolag till ProCon Projektledning Ab, Org. nr 556819-8153, säte Enköping.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7