Å R S R E D O V I S N I N G
för
K11 Bygg & Fastigheter AB

Org.nr. 556893-7535

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01--2023-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

K11 Bygg & Fastigheter AB
 Org.nr. 556893-7535

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger en fastighet med lokaler för uthyrning i Enköping Bolagets säte Enköping, Enköpings kommun, Uppsala Län.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 656 543 567 556
Resultat efter finansiella poster 58 -6 103 83
Soliditet (%) 13,04 11,5 11,6 9

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 275 598 -6 487 319 111
Balanseras i ny räkning -6 487 6 487 0
Årets resultat 46 696 46 696
Belopp vid årets utgång 50 000 269 111 46 696 365 807

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 269 111
Årets resultat 46 696
315 807
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 315 807
315 807

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
K11 Bygg & Fastigheter AB
 Org.nr. 556893-7535

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-09-01
2023-08-31		 2021-09-01
2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 655 514 542 679
Övriga rörelseintäkter 48 463 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 703 977 542 679

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -384 526 -411 978
Övriga externa kostnader -125 427 -41 333
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -41 638 -41 638
Summa rörelsekostnader -551 591 -494 949

Rörelseresultat 152 386 47 730

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 557 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -95 179 -54 217
Summa finansiella poster -94 622 -54 217

Resultat efter finansiella poster 57 764 -6 487

Resultat före skatt 57 764 -6 487
Skatter
Skatt på årets resultat -11 068 0

Årets resultat 46 696 -6 487
Sida 3 av 7
K11 Bygg & Fastigheter AB
 Org.nr. 556893-7535

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 359 626 2 401 264
Summa materiella anläggningstillgångar 2 359 626 2 401 264

Summa anläggningstillgångar 2 359 626 2 401 264

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 31 422 27 244
Övriga fordringar 68 664 48 159
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 003 29 117
Summa kortfristiga fordringar 113 089 104 520

Kassa och bank
Kassa och bank 5 331 839 271 233
Summa kassa och bank 331 839 271 233

Summa omsättningstillgångar 444 928 375 753

SUMMA TILLGÅNGAR 2 804 554 2 777 017
Sida 4 av 7
K11 Bygg & Fastigheter AB
 Org.nr. 556893-7535

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 269 111 275 598
Årets resultat 46 696 -6 487
Summa fritt eget kapital 315 807 269 111

Summa eget kapital 365 807 319 111

Långfristiga skulder

 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 620 000 1 620 000
Skulder till koncernföretag 638 284 638 284
Summa långfristiga skulder 2 258 284 2 258 284

Kortfristiga skulder

 4
Leverantörsskulder 15 264 17 876
Skulder till koncernföretag 85 000 85 000
Skatteskulder 0 23 630
Övriga skulder 988 988
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 79 211 72 128
Summa kortfristiga skulder 180 463 199 622

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 804 554 2 777 017
Sida 5 av 7
K11 Bygg & Fastigheter AB
 Org.nr. 556893-7535

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 817 150 2 817 150
Utgående anskaffningsvärden 2 817 150 2 817 150
Ingående avskrivningar -415 886 -374 248
Årets avskrivningar -41 638 -41 638
Utgående avskrivningar -457 524 -415 886
Redovisat värde 2 359 626 2 401 264
Not 3 Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Förfaller senare än 5 år 1 620 000 1 620 000
Not 4 Skulder som avser flera poster 2023-08-31 2022-08-31
Företagets lån från moderföretaget om 723 284 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 638 284 638 284
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 85 000 85 000

Not 5 Checkräkningskredit 2023-08-31 2022-08-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 100 000 100 000
Sida 6 av 7
K11 Bygg & Fastigheter AB
 Org.nr. 556893-7535
Not 6 Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 1 850 000 1 850 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till ProCon Projektledning AB, Org. nr 556819-8153, säte Enköping.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7