Årsredovisning för

PH Invest AB

556893-5778

Räkenskapsåret

2020-10-01 - 2021-09-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för PH Invest AB, 556893-5778, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-10-01 - 2021-09-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Gävleborgs län, Sandvikens kommun registrerades år 2012 och bedriver sedan dess fastighetsservice samt äga och förvalta värdepapper och fast egendom.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget förvärvat 100% av aktierna i ett bolag som bedriver fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020/2021	2019/2020	2018/2019	2017/2018
Nettoomsättning	441 600	230 399	230 400	326 399
Resultat efter finansiella poster	119 476	12 531	461 728	118 691
Soliditet %	11	22	32	27

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	512 407	23 340
Balanseras i ny räkning		23 340	-23 340
Årets resultat			93 912
Belopp vid årets utgång	50 000	535 747	93 912

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-10-01 - 2021-09-30
Balanserat resultat	535 747
Årets resultat	93 912
Summa	629 659

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-10-01 - 2021-09-30
Utdelning
Balanseras i ny räkning	629 659
Summa	629 659

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-10-01 - 2021-09-30	2019-10-01 - 2020-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		441 600	230 399
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		441 600	230 399
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-80 724	-88 045
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-66 920	-66 920
Summa rörelsekostnader		-147 644	-154 965
Rörelseresultat		293 956	75 434
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		69	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-174 549	-62 903
Summa finansiella poster		-174 480	-62 903
Resultat efter finansiella poster		119 476	12 531
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	17 492
Summa bokslutsdispositioner		0	17 492
Resultat före skatt		119 476	30 023
Skatter
Skatt på årets resultat		-25 564	-6 683
Årets resultat		93 912	23 340

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-09-30	2020-09-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 472 767	2 539 687
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		7 304	0
Summa materiella anläggningstillgångar		2 480 071	2 539 687
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	3 628 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 628 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		6 108 071	2 589 687
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	19 200
Fordringar hos koncernföretag		26 000	0
Övriga fordringar		165 772	21 695
Summa kortfristiga fordringar		191 772	40 895
Kassa och bank
Kassa och bank		54 283	53 753
Summa kassa och bank		54 283	53 753
Summa omsättningstillgångar		246 055	94 648
SUMMA TILLGÅNGAR		6 354 126	2 684 335

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-09-30	2020-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		535 747	512 407
Årets resultat		93 912	23 340
Summa fritt eget kapital		629 659	535 747
Summa eget kapital		679 659	585 747
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut	7	4 174 795	1 313 324
Övriga skulder		240 004	240 004
Summa långfristiga skulder		4 414 799	1 553 328
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	570 145	110 004
Skulder till koncernföretag		621 900	393 596
Skatteskulder		17 060	17 060
Övriga skulder		28 563	9 600
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		22 000	15 000
Summa kortfristiga skulder		1 259 668	545 260
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 354 126	2 684 335

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25

Not 2 Byggnader och mark

	2020-10-01 - 2021-09-30	2019-10-01 - 2020-09-30
Ingående anskaffningsvärden	3 010 715	2 978 575
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		32 140
Utgående anskaffningsvärden	3 010 715	3 010 715
Ingående avskrivningar	-471 028	-404 108
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-66 920	-66 920
Utgående avskrivningar	-537 948	-471 028
Redovisat värde	2 472 767	2 539 687

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2020-10-01 - 2021-09-30	2019-10-01 - 2020-09-30
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 578 000
Utgående anskaffningsvärden	3 628 000	50 000
Redovisat värde	3 628 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Gestrike Marincenter AB	556893-5794	Sandviken
Gestrike Marinfastigheter AB	556988-0197	Sandviken

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Redovisat värde
Gestrike Marincenter AB	500	50 000
Getrike Marinfastigheter AB	2 000	3 578 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2020-10-01 - 2021-09-30	2019-10-01 - 2020-09-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 101 015	873 308

Not 5 Ställda säkerheter

	2020-10-01 - 2021-09-30	2019-10-01 - 2020-09-30
Fastighetsinteckningar	3 240 000	1 675 000
Summa ställda säkerheter	3 240 000	1 675 000

Not 6 Eventualförpliktelser

	2020-10-01 - 2021-09-30	2019-10-01 - 2020-09-30
Eventualförpliktelser	1 700 000	1 700 000

Borgensåtagande till förmån för dotterföretag.

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2020-10-01 - 2021-09-30	2019-10-01 - 2020-09-30
Långfristiga skulderLångfristiga skulder	-4 174 795	-1 313 324
Kortfristiga skulderKortfristiga skulder	-570 145	-110 004