556893-5141 Jönköping Fastighets AB Idogheten 9

Jönköping Fastighets AB Idogheten 9

Org.nr 556893-5141

1 (8)

Styrelsen för Jönköping Fastighets AB Idogheten 9 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–09–01 – 2022–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar fastigheten Jönköping Idogheten 9 och ägs till 100 % av WBB i Jönköping AB
(556893-5166), Jönköping.

Företaget har sitt säte i Jönköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den rådande pandemin har fortsatt drabba världen. Företaget har inte noterat någon väsentlig påverkan.
Samma osäkerhet som samhället i stort upplever kring Covid 19, råder dock fortfarande och vi kommer
fortsätta att kontinuerligt se över vår beredskap och utvärdera eventuella risker för bolaget om pandemin
fortsätter i samhället.

Under räkenskapsåret har även ett allvarligt säkerhetsläge uppstått i världen efter Rysslands invasion av
Ukraina. Det är i dagsläget osäkert hur bolaget kommer att påverkas av kriget, vilket innebär att det finns
en risk för negativ finansiell påverkan. Utvecklingen bevakas noggrant och även här är alla bedömningar
behäftade med mycket stor osäkerhet.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	480	470	459	459
Resultat efter finansiella poster	286	257	275	267
Soliditet (%)	23,2	13,4	43,2	31,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	64 626	202 144	316 770
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		202 144	-202 144	0
Årets resultat			226 292	226 292
Belopp vid årets utgång	50 000	266 770	226 292	543 062

Jönköping Fastighets AB Idogheten 9

Org.nr 556893-5141

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

266 770

årets vinst

226 292

493 062

disponeras så att

till aktieägare utdelas

400 000

i ny räkning överföres

93 062

493 062

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Jönköping Fastighets AB Idogheten 9

Org.nr 556893-5141

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		480 000	469 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		480 000	469 500

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-25 120	-41 004
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-111 144	-111 144
Summa rörelsekostnader		-136 264	-152 148
Rörelseresultat		343 736	317 352

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-57 734	-60 144
Summa finansiella poster		-57 734	-60 144
Resultat efter finansiella poster		286 002	257 208

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-1 000	0
Resultat före skatt		285 002	257 208

Skatter
Skatt på årets resultat		-58 710	-55 064
Årets resultat		226 292	202 144

Jönköping Fastighets AB Idogheten 9

Org.nr 556893-5141

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3, 4	1 805 795	1 916 939
Summa materiella anläggningstillgångar		1 805 795	1 916 939

Summa anläggningstillgångar		1 805 795	1 916 939

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		687	0
Summa kortfristiga fordringar		687	0

Kassa och bank
Kassa och bank		533 260	446 187
Summa kassa och bank		533 260	446 187
Summa omsättningstillgångar		533 947	446 187

SUMMA TILLGÅNGAR		2 339 742	2 363 126

Jönköping Fastighets AB Idogheten 9

Org.nr 556893-5141

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		266 770	64 626
Årets resultat		226 292	202 144
Summa fritt eget kapital		493 062	266 770
Summa eget kapital		543 062	316 770

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut	4, 6	1 525 500	1 775 500
Summa långfristiga skulder		1 525 500	1 775 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4, 6	250 000	250 000
Skulder till koncernföretag		1 000	0
Skatteskulder		0	2 113
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 180	18 743
Summa kortfristiga skulder		271 180	270 856

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 339 742	2 363 126

Jönköping Fastighets AB Idogheten 9

Org.nr 556893-5141

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Markanläggningar	10 år
Industribyggnader	25 år

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2021-09-01	2020-09-01
	-2022-08-31	-2021-08-31

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag	0	14 154
Övriga räntekostnader	57 730	45 888
	57 730	60 042

Not 3 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	2 795 735	2 795 735
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 795 735	2 795 735

Ingående avskrivningar	-878 796	-767 652
Årets avskrivningar	-111 144	-111 144
Utgående ackumulerade avskrivningar	-989 940	-878 796

Utgående redovisat värde	1 805 795	1 916 939

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-08-31	2021-08-31

Fastighetsinteckning	2 213 000	2 213 000
	2 213 000	2 213 000

Jönköping Fastighets AB Idogheten 9

Org.nr 556893-5141

7 (8)

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-08-31	2021-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	525 500	775 500
	525 500	775 500

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 775 500 (2 025 500) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-08-31	2021-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 525 500	1 775 500
	1 525 500	1 775 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	250 000	250 000
	250 000	250 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den rådande pandemin har fortsatt drabba världen. Samma osäkerhet som samhället i stort upplever
kring Covid 19, råder dock fortfarande. Utvecklingen bevakas noggrant och alla bedömningar är
behäftade med mycket stor osäkerhet. Efter räkenskapsåret fortsätter det allvarliga säkerhetsläget i
världen efter Rysslands invasion av Ukraina. Det är i dagsläget osäkert hur företaget kommer att
påverkas av kriget, vilket innebär att det finns en risk för negativ finansiell påverkan. Utvecklingen
bevakas noggrant och även här är alla bedömningar behäftade med mycket stor osäkerhet.

1 (3)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Jönköping Fastighets AB Idogheten 9

Org.nr 556893-5141

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Jönköping Fastighets AB Idogheten 9 för
räkenskapsåret 2021–09–01 – 2022–08–31.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Jönköping Fastighets AB Idogheten 9s finansiella ställning
per den 31 augusti 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till Jönköping Fastighets AB Idogheten 9 enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt
fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på
Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är
en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Jönköping Fastighets AB Idogheten 9, Org.nr 556893-5141

2 (3)

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för
Jönköping Fastighets AB Idogheten 9 för räkenskapsåret 2021–09–01 – 2022–08–31 samt av förslaget
till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Jönköping Fastighets AB Idogheten 9
enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens
webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av
revisionsberättelsen.

Jönköping 2022-11-18

Jönköping Fastighets AB Idogheten 9, Org.nr 556893-5141