se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556893-3823 2023-01-01 2023-12-31 556893-3823 2023-12-31 556893-3823 2022-01-01 2022-12-31 556893-3823 2022-12-31 556893-3823 2021-01-01 2021-12-31 556893-3823 2021-12-31 556893-3823 2020-01-01 2020-12-31 556893-3823 2020-12-31 556893-3823 2019-01-01 2019-12-31 556893-3823 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Kyvik Fastighets AB
556893-3823

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till 556802-1231 Gesab
Holding AB. Företaget har sitt säte i Göteborgs Kommun, Västra Götalands län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 342 335 356 313 354
Resultat efter finansiella poster -1 40 59 7 122
Soliditet % 28 28 27 26 26

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 500 000 231 815 31 499
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 31 499 -31 499
- Årets resultat -1 231
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 500 000 263 314 -1 231
Totalt
- Belopp vid årets ingång 1 813 314
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat -1 231
- Belopp vid årets utgång 1 812 083
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 263 314
Årets resultat -1 231
Summa 262 083


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 262 083
Summa 262 083
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 341 866 335 034
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 341 866 335 034
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -88 939 -121 051
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2 -61 219 -61 219
Summa rörelsekostnader -150 158 -182 270
Rörelseresultat 191 708 152 764
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 302 15
Räntekostnader och liknande resultatposter -193 241 -113 113
Summa finansiella poster -192 939 -113 098
Resultat efter finansiella poster -1 231 39 666
Resultat före skatt -1 231 39 666
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -8 167
Årets resultat -1 231 31 499
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 210 978 6 272 197
Summa materiella anläggningstillgångar 6 210 978 6 272 197
Summa anläggningstillgångar 6 210 978 6 272 197
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 34 129
Övriga fordringar 195 507 24 756
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 991 4 615
Summa kortfristiga fordringar 200 498 63 500
Kassa och bank
Kassa och bank 139 379 110 393
Summa kassa och bank 139 379 110 393
Summa omsättningstillgångar 339 877 173 893
SUMMA TILLGÅNGAR 6 550 855 6 446 090
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 1 500 000 1 500 000
Summa bundet eget kapital 1 550 000 1 550 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 263 314 231 815
Årets resultat -1 231 31 499
Summa fritt eget kapital 262 083 263 314
Summa eget kapital 1 812 083 1 813 314
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 3 150 000 3 250 000
Summa långfristiga skulder 3 150 000 3 250 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 100 000 100 000
Leverantörsskulder 211 536 4 204
Skulder till koncernföretag 1 198 760 1 176 324
Skatteskulder 9 287 8 874
Övriga skulder 19 327 18 181
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 49 862 75 193
Summa kortfristiga skulder 1 588 772 1 382 776
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 550 855 6 446 090
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 106 034 5 106 034
Utgående anskaffningsvärden 5 106 034 5 106 034
Ingående avskrivningar -333 837 -272 618
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -61 219 -61 219
Utgående avskrivningar -395 056 -333 837
Ingående uppskrivningar 1 500 000 1 500 000
Utgående uppskrivningar 1 500 000 1 500 000
Redovisat värde 6 210 978 6 272 197

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 750 000 2 850 000

Not4Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 3 450 000 3 450 000
Summa ställda säkerheter 3 450 000 3 450 000