Årsredovisning för

Tollered 1:528 Fastighets AB

556893-3393

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tollered 1:528 Fastighets AB, 556893-3393, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget äger och förvaltar fastigheten Tollered 1:528 belägen i Älvängen samt övriga aktier och andelar. Företagets säte är Västra Götaland, Ale.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 066 000	1 258 100	1 023 000	737 000
Resultat efter finansiella poster	-336 954	-7 609	51 763	-99 575
Soliditet %	47,9	47,7	48,4	45

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	6 325 488	-7 609
Balanseras i ny räkning		-7 609	7 609
Årets resultat			-186 954
Belopp vid årets utgång	50 000	6 317 879	-186 954

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	6 317 879
Årets resultat	-186 954
Summa	6 130 925

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	6 130 925
Summa	6 130 925

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 066 000	1 258 100
Övriga rörelseintäkter		1 317	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 067 317	1 258 100
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-229 786	-274 687
Personalkostnader	2	-505 436	-234 013
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-385 014	-385 423
Summa rörelsekostnader		-1 120 236	-894 123
Rörelseresultat		-52 919	363 977
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 353	1 680
Räntekostnader och liknande resultatposter		-285 388	-373 266
Summa finansiella poster		-284 035	-371 586
Resultat efter finansiella poster		-336 954	-7 609
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		150 000	0
Summa bokslutsdispositioner		150 000	0
Resultat före skatt		-186 954	-7 609
Årets resultat		-186 954	-7 609

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 132 733	11 505 615
Inventarier, verktyg och installationer	4	17 161	29 293
Summa materiella anläggningstillgångar		11 149 894	11 534 908
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	285 000	285 000
Andra långfristiga fordringar	6	1 021 781	996 781
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 306 781	1 281 781
Summa anläggningstillgångar		12 456 675	12 816 689
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		182 500	216 250
Övriga fordringar		110 277	100 291
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 906	1
Summa kortfristiga fordringar		302 683	316 542
Kassa och bank
Kassa och bank		133 878	459 966
Summa kassa och bank		133 878	459 966
Summa omsättningstillgångar		436 561	776 508
SUMMA TILLGÅNGAR		12 893 236	13 593 197

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 317 879	6 325 488
Årets resultat		-186 954	-7 609
Summa fritt eget kapital		6 130 925	6 317 879
Summa eget kapital		6 180 925	6 367 879
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	150 000
Summa obeskattade reserver		0	150 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	6 035 000	6 282 500
Övriga skulder		102 958	152 958
Summa långfristiga skulder		6 137 958	6 435 458
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		247 500	247 500
Förskott från kunder		0	26 250
Leverantörsskulder		50 771	20 736
Övriga skulder		57 272	125 109
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		218 810	220 265
Summa kortfristiga skulder		574 353	639 860
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 893 236	13 593 197

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 370 025	13 370 025
Utgående anskaffningsvärden	13 370 025	13 370 025
Ingående avskrivningar	-1 864 410	-1 491 528
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-372 882	-372 882
Utgående avskrivningar	-2 237 292	-1 864 410
Redovisat värde	11 132 733	11 505 615

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	62 703	62 703
Utgående anskaffningsvärden	62 703	62 703
Ingående avskrivningar	-33 410	-20 869
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-12 132	-12 541
Utgående avskrivningar	-45 542	-33 410
Redovisat värde	17 161	29 293

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	285 000	285 000
Utgående anskaffningsvärden	285 000	285 000
Redovisat värde	285 000	285 000

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	996 781	2 711 781
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	25 000	0
Reglerade fordringar	0	-1 715 000
Utgående anskaffningsvärden	1 021 781	996 781
Redovisat värde	1 021 781	996 781

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 147 958	5 445 458

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	7 000 000	7 000 000
Summa ställda säkerheter	7 000 000	7 000 000