Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tollered 1:528 Fastighets AB

Org.nr. 556893-3393

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tollered 1:528 Fastighets AB
 Org.nr. 556893-3393

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Aktiebolaget äger och förvaltar fastigheten Tollered 1:528 belägen i Älvängen samt övriga aktier och andelar.
Företagets säte är Västra Götaland, Ale.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 258 101 1 023 000 737 000 718 100
Resultat efter finansiella poster -7 609 51 763 -99 575 -16 139
Soliditet (%) 47,72 48,43 44,96 43,10
Balansomslutning 13 593 197 15 473 795 16 578 855 17 478 783
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 7 284 995 40 493 7 375 488
Utdelning -1 000 000 -1 000 000
Balanseras i ny räkning 40 493 -40 493 0
Årets resultat -7 609 -7 609
Belopp vid årets utgång 50 000 6 325 488 -7 609 6 367 879
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 325 488
Årets resultat -7 609
6 317 879
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 6 317 879
6 317 879

Sida 2 av 10
Tollered 1:528 Fastighets AB
 Org.nr. 556893-3393
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Tollered 1:528 Fastighets AB
 Org.nr. 556893-3393
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 258 101 1 023 000
Övriga rörelseintäkter 0 76 873
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 258 101 1 099 873
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -274 688 -249 306
Personalkostnader 2 -234 013 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -385 423 -383 516
Summa rörelsekostnader -894 124 -632 822
Rörelseresultat 363 977 467 051
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 680 1 853
Räntekostnader -373 266 -417 141
Summa finansiella poster -371 586 -415 288
Resultat efter finansiella poster -7 609 51 763
Resultat före skatt -7 609 51 763
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -11 270
Årets resultat -7 609 40 493
Sida 4 av 10
Tollered 1:528 Fastighets AB
 Org.nr. 556893-3393
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 11 505 615 11 878 497
Inventarier, verktyg och installationer 4 29 293 41 835
Summa materiella anläggningstillgångar 11 534 908 11 920 332
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 285 000 285 000
Andra långfristiga fordringar 6 996 781 2 711 781
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 281 781 2 996 781
Summa anläggningstillgångar 12 816 689 14 917 113
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 216 250 288 125
Övriga fordringar 100 291 87 044
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 56 000
Summa kortfristiga fordringar 316 541 431 169
Kassa och bank
Kassa och bank 459 967 125 513
Summa kassa och bank 459 967 125 513
Summa omsättningstillgångar 776 508 556 682
SUMMA TILLGÅNGAR 13 593 197 15 473 795
Sida 5 av 10
Tollered 1:528 Fastighets AB
 Org.nr. 556893-3393
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 325 488 7 284 995
Årets resultat -7 609 40 493
Summa fritt eget kapital 6 317 879 7 325 488
Summa eget kapital 6 367 879 7 375 488
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 150 000 150 000
Summa obeskattade reserver 150 000 150 000
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 6 282 500 6 155 000
Övriga skulder 152 958 1 257 958
Summa långfristiga skulder 6 435 458 7 412 958
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 247 500 210 000
Förskott från kunder 26 250 0
Leverantörsskulder 20 736 7 118
Övriga skulder 125 109 75 731
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 220 265 242 500
Summa kortfristiga skulder 639 860 535 349
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 593 197 15 473 795
Sida 6 av 10
Tollered 1:528 Fastighets AB
 Org.nr. 556893-3393

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 0,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 370 025 13 370 025
Utgående anskaffningsvärden 13 370 025 13 370 025
Ingående avskrivningar -1 491 528 -1 118 646
Årets avskrivningar -372 882 -372 882
Utgående avskrivningar -1 864 410 -1 491 528
Redovisat värde 11 505 615 11 878 497
Sida 7 av 10
Tollered 1:528 Fastighets AB
 Org.nr. 556893-3393

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 62 704 24 566
Inköp 0 38 138
Utgående anskaffningsvärden 62 704 62 704
Ingående avskrivningar -20 869 -10 235
Årets avskrivningar -12 541 -10 634
Utgående avskrivningar -33 410 -20 869
Redovisat värde 29 294 41 835
Sida 8 av 10
Tollered 1:528 Fastighets AB
 Org.nr. 556893-3393

NOTER
Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Design at work Scandinavia AB
556880-2465 250 33 277 285 000
Kungälv 50,00% -101 843
285 000
2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 285 000 285 000
Utgående anskaffningsvärden 285 000 285 000
Redovisat värde 285 000 285 000
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 711 781 3 411 781
Reglerade fordringar -1 715 000 -700 000
Utgående anskaffningsvärden 996 781 2 711 781
Redovisat värde 996 781 2 711 781
Not 7 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 6 145 458 6 440 958
Sida 9 av 10
Tollered 1:528 Fastighets AB
 Org.nr. 556893-3393

NOTER
Övriga noter
Not 8 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 7 000 000 7 000 000
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 10