Årsredovisning för

Malmö Lagern AB

556893-3351

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Malmö Lagern AB, 556893-3351, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Malmö äger fastigheten Malmö Lagern 6.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 003	3 428	3 161	2 998
Resultat efter finansiella poster	-76	354	30	395
Soliditet %	8,8	9,2	9	9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 307 133	-10 037
Balanseras i ny räkning		-10 037	10 037
Årets resultat			-26 362
Belopp vid årets utgång	50 000	1 297 096	-26 362

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 297 096
Årets resultat	-26 362
Summa	1 270 734

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 270 734
Summa	1 270 734

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 003 484	3 428 402
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 003 484	3 428 402
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 394 503	-1 457 586
Övriga externa kostnader		-822 431	-361 191
Personalkostnader	2	-34 297	-162 520
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-307 219	-307 219
Summa rörelsekostnader		-2 558 450	-2 288 516
Rörelseresultat		445 034	1 139 886
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 871	2 443
Räntekostnader och liknande resultatposter		-523 267	-788 641
Summa finansiella poster		-521 396	-786 198
Resultat efter finansiella poster		-76 362	353 688
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		50 000	0
Summa bokslutsdispositioner		50 000	0
Resultat före skatt		-26 362	353 688
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-363 725
Årets resultat		-26 362	-10 037

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	14 612 828	14 893 430
Byggnadsinventarier	4	479 102	505 718
Summa materiella anläggningstillgångar		15 091 930	15 399 148
Summa anläggningstillgångar		15 091 930	15 399 148
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		154 763	85 864
Övriga fordringar		170 897	123 967
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		81 012	0
Summa kortfristiga fordringar		406 672	209 831
Kassa och bank
Kassa och bank		937 295	821 753
Summa kassa och bank		937 295	821 753
Summa omsättningstillgångar		1 343 967	1 031 584
SUMMA TILLGÅNGAR		16 435 897	16 430 732

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 297 096	1 307 133
Årets resultat		-26 362	-10 037
Summa fritt eget kapital		1 270 734	1 297 096
Summa eget kapital		1 320 734	1 347 096
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		150 000	200 000
Summa obeskattade reserver		150 000	200 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	13 600 000	13 800 000
Summa långfristiga skulder		13 600 000	13 800 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		200 000	200 000
Leverantörsskulder		263 987	233 969
Övriga skulder		574 884	578 038
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		326 292	71 629
Summa kortfristiga skulder		1 365 163	1 083 636
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 435 897	16 430 732

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Bolaget har i år periodiserat förutbetalda hyresintäkter som en anpassning till K2-regelverket.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Övriga materiella anläggningstillgångar	20

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	0	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 119 773	18 119 773
Utgående anskaffningsvärden	18 119 773	18 119 773
Ingående avskrivningar	-3 226 343	-2 945 741
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-280 602	-280 602
Utgående avskrivningar	-3 506 945	-3 226 343
Redovisat värde	14 612 828	14 893 430

Kommentar till not

Taxeringsvärde: 39 876 000 kr

Not 4 Byggnadsinventarier

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	532 335	532 335
Utgående anskaffningsvärden	532 335	532 335
Ingående avskrivningar	-26 617	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-26 616	-26 617
Utgående avskrivningar	-53 233	-26 617
Redovisat värde	479 102	505 718

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	12 800 000	13 000 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	15 000 000	15 000 000
Summa ställda säkerheter	15 000 000	15 000 000

Underskrifter

Malmö

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29

RTL Ekonomi & Revision AB