2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556892-79572025-01-012025-12-31 556892-79572024-01-012024-12-31 556892-79572025-12-31 556892-79572024-12-31 556892-79572023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SÖBO Fastighetsbolag AB

 

556892-7957

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SÖBO Fastighetsbolag AB

Org.nr 556892-7957

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för SÖBO Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsmäkleriverksamhet.

 

Bolagets säte är Sollentuna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

11 812

10 069

8 601

9 084

 

Resultat efter finansiella poster

2 053

1 728

802

1 568

 

Soliditet (%)

41,5

34,6

33,4

35,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

80 536

1 361 887

1 492 423

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 442 000

 

-1 442 000

Balanseras i ny räkning

 

1 361 887

-1 361 887

0

Årets resultat

 

 

1 615 250

1 615 250

Belopp vid årets utgång

50 000

423

1 615 250

1 665 673

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   423
årets vinst   1 615 250
  1 615 673

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 611 000
i ny räkning överföres   4 673
  1 615 673

 

SÖBO Fastighetsbolag AB

Org.nr 556892-7957

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Styrelsens yttrande om utdelning:Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen
skall betalas.Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 §
aktiebolagslagen enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig
med hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet,
bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SÖBO Fastighetsbolag AB

Org.nr 556892-7957

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 812 270

 

10 068 903

 

Övriga rörelseintäkter

 

97 349

 

51 422

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 909 619

 

10 120 325

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Direkta kostnader

 

-2 765 753

 

-2 828 278

 

Övriga externa kostnader

 

-1 325 328

 

-1 362 554

 

Personalkostnader

2

-5 744 980

 

-4 181 164

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-22 744

 

-22 744

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 858 805

 

-8 394 740

 

Rörelseresultat

 

2 050 814

 

1 725 585

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 099

 

2 788

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-99

 

0

 

Summa finansiella poster

 

2 000

 

2 788

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 052 814

 

1 728 373

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 052 814

 

1 728 373

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-437 564

 

-366 486

 

Årets resultat

 

1 615 250

 

1 361 887

 

SÖBO Fastighetsbolag AB

Org.nr 556892-7957

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

0

 

0

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

4

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

17 884

 

40 628

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 884

 

40 628

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

1 167 900

 

847 900

 

Andra långfristiga fordringar

7

98 750

 

98 750

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 266 650

 

946 650

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 284 534

 

987 278

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

178 726

 

173 576

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

320 297

 

367 352

 

Summa kortfristiga fordringar

 

502 023

 

540 928

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 223 355

 

2 787 024

 

Summa kassa och bank

 

2 223 355

 

2 787 024

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 725 378

 

3 327 952

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 009 912

 

4 315 230

 

 

 

 

 

 

 

SÖBO Fastighetsbolag AB

Org.nr 556892-7957

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

423

 

80 536

 

Årets resultat

 

1 615 250

 

1 361 887

 

Summa fritt eget kapital

 

1 615 673

 

1 442 423

 

Summa eget kapital

 

1 665 673

 

1 492 423

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

1 034 500

 

1 772 781

 

Leverantörsskulder

 

219 293

 

275 806

 

Skulder till koncernföretag

 

2 000

 

20 000

 

Skatteskulder

 

98 731

 

27 653

 

Övriga skulder

 

781 404

 

421 418

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

208 311

 

305 149

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 344 239

 

2 822 807

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 009 912

 

4 315 230

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SÖBO Fastighetsbolag AB

Org.nr 556892-7957

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

5

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

5

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

7

6

 

 

 

 

 

 

Not 3 Franchiserättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-600 000

-600 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-600 000

-600 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-100 000

-100 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-100 000

-100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

SÖBO Fastighetsbolag AB

Org.nr 556892-7957

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

113 720

113 720

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

113 720

113 720

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-73 092

-50 348

 

Årets avskrivningar

-22 744

-22 744

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-95 836

-73 092

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 884

40 628

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

847 900

686 000

 

Inköp

320 000

161 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 167 900

847 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 167 900

847 900

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

98 750

0

 

Tillkommande fordringar

0

98 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

98 750

98 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 750

98 750

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-17