2022-08-01 2023-07-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556892-53162022-08-012023-07-31 556892-53162021-08-012022-07-31 556892-53162020-08-012021-07-31 556892-53162019-08-012020-07-31 556892-53162023-07-31 556892-53162022-07-31 556892-53162021-07-31 556892-53162020-07-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Östgöta Fastighetsmäklare AB

 

556892-5316

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑08‑01 ‑ 2023‑07‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Östgöta Fastighetsmäklare AB

Org.nr 556892-5316

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Östgöta Fastighetsmäklare AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑08‑01 ‑ 2023‑07‑31. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Fastighetsförmedling, konsulttjänster inom fastighetsförmedling, kringtjänster rörande fastigheter och
fastighetsförmedling. Direkt eller genom delägarskap utveckla och finansiera andra bolag, samt ägande
och förvaltning av aktier och fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

762

2 239

4 151

8 011

 

Resultat efter finansiella poster

597

2 351

543

694

 

Soliditet (%)

42,1

62,7

24,7

9,3

 

Balansomslutning

1 562

2 901

2 383

3 391

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

18 698

1 741 033

1 809 731

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 750 000

 

-1 750 000

Balanseras i ny räkning

 

1 741 033

-1 741 033

0

Årets resultat

 

 

597 238

597 238

Belopp vid årets utgång

50 000

9 731

597 238

656 969

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 730
årets vinst   597 238
  606 968

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   606 968
  606 968

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Östgöta Fastighetsmäklare AB

Org.nr 556892-5316

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-08-01

-2023-07-31

2021-08-01

-2022-07-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

761 918

 

2 239 465

 

Övriga rörelseintäkter

 

104 000

 

226 648

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

865 918

 

2 466 113

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-219 184

 

-984 096

 

Övriga externa kostnader

 

-136 654

 

-254 518

 

Personalkostnader

2

-638 917

 

-770 822

 

Summa rörelsekostnader

 

-994 755

 

-2 009 436

 

Rörelseresultat

 

-128 837

 

456 677

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

1 260 600

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

782 400

 

663 752

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 613

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar

 

-40 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-25 938

 

-22 745

 

Summa finansiella poster

 

726 075

 

1 901 607

 

Resultat efter finansiella poster

 

597 238

 

2 358 284

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-616 813

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-616 813

 

Resultat före skatt

 

597 238

 

1 741 471

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-438

 

Årets resultat

 

597 238

 

1 741 033

 

Östgöta Fastighetsmäklare AB

Org.nr 556892-5316

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-07-31

2022-07-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3, 4

127 000

 

116 500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

127 000

 

116 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

127 000

 

116 500

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

159 809

 

57 385

 

Fordringar hos koncernföretag

 

303 962

 

1 046 762

 

Övriga fordringar

 

104 572

 

54 815

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 630

 

799 500

 

Summa kortfristiga fordringar

 

576 973

 

1 958 462

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

725 918

 

584 339

 

Redovisningsmedel

 

132 383

 

232 383

 

Summa kassa och bank

 

858 301

 

816 722

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 435 274

 

2 775 184

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 562 274

 

2 891 684

 

 

 

 

 

 

 

Östgöta Fastighetsmäklare AB

Org.nr 556892-5316

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-07-31

2022-07-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 730

 

18 698

 

Årets resultat

 

597 238

 

1 741 033

 

Summa fritt eget kapital

 

606 969

 

1 759 730

 

Summa eget kapital

 

656 969

 

1 809 730

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

187 500

 

337 500

 

Summa långfristiga skulder

 

187 500

 

337 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

150 000

 

150 000

 

Leverantörsskulder

 

12 167

 

17 807

 

Övriga skulder

 

525 638

 

346 647

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 000

 

230 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

717 805

 

744 454

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 562 274

 

2 891 684

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Östgöta Fastighetsmäklare AB

Org.nr 556892-5316

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Provisioner vid fastighets-bostadsrättsförmedling redovisas när alla villkor för att lyfta provisionen är
uppfyllda.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-08-01

2021-08-01

 

 

-2023-07-31

-2022-07-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2023-07-31

2022-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 429 950

1 475 450

 

Inköp

55 000

0

 

Försäljningar

-4 500

-45 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 480 450

1 429 950

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 313 450

-1 313 450

 

Årets nedskrivningar

-40 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 353 450

-1 313 450

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

127 000

116 500

 

 

 

 

 

 

Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Trygga Hemtjänster AB

100%

100%

400

60 000

 

Bo Bra i Norrköping AB

50%

50%

500

67 000

 

 

 

 

 

127 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Trygga Hemtjänster AB

556936-6890

Norrköping

 

Bo Bra i Norrköping AB

559278-1727

Norrköping

 

 

 

 

 

Östgöta Fastighetsmäklare AB

Org.nr 556892-5316

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-07-31

2022-07-31

 

 

 

 

 

Förfaller inom två till fem år efter balansdagen

187 500

337 500

 

 

187 500

337 500

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-07-31

2022-07-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 500 000

1 500 000

 

 

1 500 000

1 500 000