Å R S R E D O V I S N I N G
för
Edin fastigheter AB

Org.nr. 556891-6935

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver uthyrning av lägenheter i fastigheten Tierp Pesarby 2:44
Företagets säte är Tierps Kommun, Uppsala län
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 297 750 297 600 292 000 281 750
Resultat efter finansiella poster 86 109 121 932 66 814 102 415
Soliditet (%) 52,28 47,99 35,03 31,56
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 314 440 96 364 460 804
Balanseras i ny räkning 96 364 -96 364 0
Årets resultat 68 014 68 014
Belopp vid årets utgång 50 000 410 804 68 014 528 818
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 410 804
Årets resultat 68 014
478 818
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 478 818
478 818

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 297 750 297 600
Övriga rörelseintäkter 0 15 920
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 297 750 313 520
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -138 012 -155 776
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -51 391 -12 395
Summa rörelsekostnader -189 403 -168 171
Rörelseresultat 108 347 145 349
Finansiella poster
Ränteintäkter 268 401
Räntekostnader -22 506 -23 818
Summa finansiella poster -22 238 -23 417
Resultat efter finansiella poster 86 109 121 932
Resultat före skatt 86 109 121 932
Skatter
Skatt på årets resultat -18 095 -25 568
Årets resultat 68 014 96 364
Sida 3 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 652 893 664 079
Inventarier, verktyg och installationer 3 217 961 53 791
Summa materiella anläggningstillgångar 870 854 717 870
Summa anläggningstillgångar 870 854 717 870
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 16 462 16 194
Summa kortfristiga fordringar 16 462 16 194
Kassa och bank
Kassa och bank 124 068 226 145
Summa kassa och bank 124 068 226 145
Summa omsättningstillgångar 140 530 242 339
SUMMA TILLGÅNGAR 1 011 384 960 209
Sida 4 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 410 804 314 440
Årets resultat 68 014 96 364
Summa fritt eget kapital 478 818 410 804
Summa eget kapital 528 818 460 804
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 416 760 427 048
Summa långfristiga skulder 416 760 427 048
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 10 288 10 288
Skatteskulder 27 620 34 800
Övriga skulder 898 269
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 000 27 000
Summa kortfristiga skulder 65 806 72 357
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 011 384 960 209
Sida 5 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5-7
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 731 195 731 195
Utgående anskaffningsvärden 731 195 731 195
Ingående avskrivningar -67 116 -55 930
Årets avskrivningar -11 186 -11 186
Utgående avskrivningar -78 302 -67 116
Redovisat värde 652 893 664 079
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 55 000 0
Inköp 204 375 55 000
Utgående anskaffningsvärden 259 375 55 000
Ingående avskrivningar -1 209 0
Årets avskrivningar -40 205 -1 209
Utgående avskrivningar -41 414 -1 209
Redovisat värde 217 961 53 791
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 375 608 385 896
Sida 6 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7