Å R S R E D O V I S N I N G
för
Edin fastigheter AB

Org.nr. 556891-6935

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lägenheter i fastigheten Tierp Pesarby 2:44

Företagets säte är Tierps Kommun, Uppsala län


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 297 600 292 000 281 750 270 000
Resultat efter finansiella poster 121 932 66 814 102 415 111 265
Soliditet (%) 47,99 35,03 31,56 25,61

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 261 835 52 605 364 440
Balanseras i ny räkning 52 605 -52 605 0
Årets resultat 96 364 96 364
Belopp vid årets utgång 50 000 314 440 96 364 460 804

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 314 440
Årets resultat 96 364
410 804
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 410 804
410 804

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 297 600 292 000
Övriga rörelseintäkter 15 920 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 313 520 292 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -155 776 -194 937
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -12 395 -11 186
Summa rörelsekostnader -168 171 -206 123

Rörelseresultat 145 349 85 877

Finansiella poster
Ränteintäkter 401 0
Räntekostnader -23 818 -19 063
Summa finansiella poster -23 417 -19 063

Resultat efter finansiella poster 121 932 66 814

Skatter
Skatt på årets resultat -25 568 -14 209

Årets resultat 96 364 52 605
Sida 3 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 6 664 079 675 265
Inventarier, verktyg och installationer 5 53 791 0
Summa materiella anläggningstillgångar 717 870 675 265

Summa anläggningstillgångar 717 870 675 265

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 16 194 61
Summa kortfristiga fordringar 16 194 61

Kassa och bank
Kassa och bank 226 145 364 846
Summa kassa och bank 226 145 364 846

Summa omsättningstillgångar 242 339 364 907

SUMMA TILLGÅNGAR 960 209 1 040 172
Sida 4 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 314 440 261 835
Årets resultat 96 364 52 605
Summa fritt eget kapital 410 804 314 440

Summa eget kapital 460 804 364 440

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 427 048 582 686
Summa långfristiga skulder 427 048 582 686

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 10 288 12 838
Skatteskulder 34 800 53 138
Övriga skulder 269 70
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 000 27 000
Summa kortfristiga skulder 72 357 93 046

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 960 209 1 040 172
Sida 5 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 3 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 685 000 685 000

Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 385 896 531 334
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 55 000 0
Utgående anskaffningsvärden 55 000 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -1 209 0
Utgående avskrivningar -1 209 0
Redovisat värde 53 791 0
Sida 6 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935
Not 6 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 731 195 731 195
Utgående anskaffningsvärden 731 195 731 195
Ingående avskrivningar -55 930 -44 744
Årets avskrivningar -11 186 -11 186
Utgående avskrivningar -67 116 -55 930
Redovisat värde 664 079 675 265
Sida 7 av 7