Å R S R E D O V I S N I N G
för
Edin fastigheter AB

Org.nr. 556891-6935

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lägenheter i fastigheten Tierp Pesarby 2:44 Företagets säte är Tierps Kommun, Uppsala län

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 292 000 281 750 270 000 290 500
Resultat efter finansiella poster 66 814 102 415 111 265 52 793
Soliditet (%) 35,03 31,56 25,61 14,68

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 261 835
Årets resultat 52 605
Belopp vid årets utgång 50 000 0 314 440

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 261 835
Årets resultat 52 605
314 440
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 314 440
314 440

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 292 000 281 750
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 292 000 281 750

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -194 937 -152 024
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -11 186 -11 186
Summa rörelsekostnader -206 123 -163 210

Rörelseresultat 85 877 118 540

Finansiella poster
Räntekostnader -19 063 -16 125
Summa finansiella poster -19 063 -16 125

Resultat efter finansiella poster 66 814 102 415

Resultat före skatt 66 814 102 415
Skatter
Skatt på årets resultat -14 209 -21 531

Årets resultat 52 605 80 884
Sida 3 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 675 265 686 451
Summa materiella anläggningstillgångar 675 265 686 451

Summa anläggningstillgångar 675 265 686 451

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 61 21 203
Summa kortfristiga fordringar 61 21 203

Kassa och bank
Kassa och bank 364 846 280 192
Summa kassa och bank 364 846 280 192

Summa omsättningstillgångar 364 907 301 395

SUMMA TILLGÅNGAR 1 040 172 987 846
Sida 4 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 261 835 180 951
Årets resultat 52 605 80 884
Summa fritt eget kapital 314 440 261 835

Summa eget kapital 364 440 311 835

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 582 686 596 374
Summa långfristiga skulder 582 686 596 374

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 12 838 12 838
Leverantörsskulder 0 899
Skatteskulder 53 138 51 030
Övriga skulder 70 70
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 000 14 800
Summa kortfristiga skulder 93 046 79 637

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 040 172 987 846
Sida 5 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 731 195 731 195
Utgående anskaffningsvärden 731 195 731 195
Ingående avskrivningar -44 744 -33 558
Årets avskrivningar -11 186 -11 186
Utgående avskrivningar -55 930 -44 744
Redovisat värde 675 265 686 451
Taxeringsvärden
Mark 330 000 330 000
Byggnader 901 000 901 000
1 231 000 1 231 000
Not 3 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 685 000 685 000

Sida 6 av 7