Å R S R E D O V I S N I N G
för
Edin fastigheter AB

Org.nr. 556891-6935

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lägenheter i fastigheten Tierp Pesarby 2:44 Företagets säte är Tierps Kommun, Uppsala län

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 281 750 270 000 290 500 249 500
Resultat efter finansiella poster 102 415 111 265 52 793 58 041
Soliditet (%) 31,56 25,61 14,68 9,41

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 180 951
Årets resultat 80 884
Belopp vid årets utgång 50 000 0 261 835

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 180 951
Årets resultat 80 884
261 835
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 261 835
261 835

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 281 750 270 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 281 750 270 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -152 024 -129 363
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -11 186 -11 186
Summa rörelsekostnader -163 210 -140 549

Rörelseresultat 118 540 129 451

Finansiella poster
Ränteintäkter 0 16
Räntekostnader -16 125 -18 202
Summa finansiella poster -16 125 -18 186

Resultat efter finansiella poster 102 415 111 265

Resultat före skatt 102 415 111 265
Skatter
Skatt på årets resultat -21 531 -13 415

Årets resultat 80 884 97 850
Sida 3 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 686 451 697 637
Summa materiella anläggningstillgångar 686 451 697 637

Summa anläggningstillgångar 686 451 697 637

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 21 203 78
Summa kortfristiga fordringar 21 203 78

Kassa och bank
Kassa och bank 280 192 203 765
Summa kassa och bank 280 192 203 765

Summa omsättningstillgångar 301 395 203 843

SUMMA TILLGÅNGAR 987 846 901 480
Sida 4 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 180 951 83 101
Årets resultat 80 884 97 850
Summa fritt eget kapital 261 835 180 951

Summa eget kapital 311 835 230 951

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 596 374 607 512
Summa långfristiga skulder 596 374 607 512

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 12 838 14 538
Leverantörsskulder 899 5 144
Skatteskulder 51 030 28 535
Övriga skulder 70 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 14 800 14 800
Summa kortfristiga skulder 79 637 63 017

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 987 846 901 480
Sida 5 av 7
Edin fastigheter AB
 Org.nr. 556891-6935

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 731 195 731 195
Utgående anskaffningsvärden 731 195 731 195
Ingående avskrivningar -33 558 -22 372
Årets avskrivningar -11 186 -11 186
Utgående avskrivningar -44 744 -33 558
Redovisat värde 686 451 697 637
Taxeringsvärden
Mark 330 000 237 000
Byggnader 901 000 771 000
1 231 000 1 008 000
Not 3 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 685 000 685 000

Sida 6 av 7