se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Hyresintäkter lokaler ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Hyresintäkter lokaler ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Hyresintäkter garage och p-platser ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Hyresintäkter garage och p-platser ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Mervärdeskattekompensation ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Mervärdeskattekompensation ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Övriga hyresrelaterade intäkter ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Övriga hyresrelaterade intäkter ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Vidaredebiterad el ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Vidaredebiterad el ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Vidaredebiterad värme ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Vidaredebiterad värme ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Vidaredebiterad VA ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Vidaredebiterad VA ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Vidaredebiterad fastighetsskatt ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Vidaredebiterad fastighetsskatt ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Skulder närstående företag Skulder närstående företag 556891-4765 2023-01-01 2023-12-31 556891-4765 2023-12-31 556891-4765 2022-01-01 2022-12-31 556891-4765 2022-12-31 556891-4765 2021-01-01 2021-12-31 556891-4765 2021-12-31 556891-4765 2020-01-01 2020-12-31 556891-4765 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
BrA Fastigheter VBY AB
556891-4765

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvalting och utveckling av tomträtten Nicklet 1 med adress Grimstagatan 160-162, 162 58
VÄLLINGBY. Bolaget har sitt säte i Solna, Stockholms län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 3 440 3 534 3 023 2 888
Resultat efter finansiella poster 2 075 2 185 1 258 1 098
Soliditet % 35 28 19 15

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 149 051 941 185
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 941 185 -941 185
- Årets resultat 869 109
- Belopp vid årets utgång 50 000 3 090 236 869 109

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 090 236
Årets resultat 869 109
Summa 3 959 345


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 959 345
Summa 3 959 345

Bolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 3 439 783 3 533 825
Övriga rörelseintäkter 48 131 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 487 914 3 533 825
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -973 232 -992 892
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -393 648 -350 636
Summa rörelsekostnader -1 366 880 -1 343 528
Rörelseresultat 2 121 034 2 190 297
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 507 11
Räntekostnader och liknande resultatposter -46 871 -4 937
Summa finansiella poster -46 364 -4 926
Resultat efter finansiella poster 2 074 670 2 185 371
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 000 000 -1 000 000
Summa bokslutsdispositioner -1 000 000 -1 000 000
Resultat före skatt 1 074 670 1 185 371
Skatter
Skatt på årets resultat -205 561 -244 186
Årets resultat 869 109 941 185
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 9 610 689 9 850 408
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 282 966 221 835
Summa materiella anläggningstillgångar 9 893 655 10 072 243
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 167 548 0
Andra långfristiga fordringar 6 50 000 90 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 217 548 90 000
Summa anläggningstillgångar 10 111 203 10 162 243
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 821 790 724 745
Övriga fordringar 256 285 93 095
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 43 635 35 761
Summa kortfristiga fordringar 1 121 710 853 601
Kassa och bank
Kassa och bank 232 700 64 285
Summa kassa och bank 232 700 64 285
Summa omsättningstillgångar 1 354 410 917 886
SUMMA TILLGÅNGAR 11 465 613 11 080 129
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 090 236 2 149 051
Årets resultat 869 109 941 185
Summa fritt eget kapital 3 959 345 3 090 236
Summa eget kapital 4 009 345 3 140 236
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 7 5 505 000 786 013
Skulder närstående företag 7 0 4 800 000
Övriga skulder 7 738 759 1 000 200
Summa långfristiga skulder 6 243 759 6 586 213
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 46 755 262 706
Skatteskulder 82 036 140 112
Övriga skulder 35 728 39 741
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 047 990 911 121
Summa kortfristiga skulder 1 212 509 1 353 680
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 465 613 11 080 129
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5

Not2Hyresintäkter 2023-12-31 2022-12-31
Hyresintäkter lokaler -2 271 602 -2 052 001
Hyresintäkter garage och p-platser -359 682 -326 207
Mervärdeskattekompensation -110 175 -119 800
Övriga hyresrelaterade intäkter -23 816 -347 058
Vidaredebiterad el -330 359 -326 958
Vidaredebiterad värme -173 140 -176 219
Vidaredebiterad VA -51 496 -52 826
Vidaredebiterad fastighetsskatt -119 514 -132 757
Summa -3 439 784 -3 533 826

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 985 941 11 985 941
Utgående anskaffningsvärden 11 985 941 11 985 941
Ingående avskrivningar -2 135 533 -1 895 814
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -239 719 -239 719
Utgående avskrivningar -2 375 252 -2 135 533
Redovisat värde 9 610 689 9 850 408

Tomträtten Nicklet 1 med adress Grimstagatan 160-162, 162 58 VÄLLINGBY, Stockholms län.
7 (8)

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 554 586 554 586
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 215 060 -
Utgående anskaffningsvärden 769 646 554 586
Ingående avskrivningar -332 751 -221 834
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -153 929 -110 917
Utgående avskrivningar -486 680 -332 751
Redovisat värde 282 966 221 835

Not5Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Tillkommande fordringar 167 548 -
Utgående anskaffningsvärden 167 548 0

Not6Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 90 000 90 000
Reglerade fordringar -40 000 -
Utgående anskaffningsvärden 50 000 90 000

Not7Långfristiga skulder


Not8Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till BrA Kapital AB 556669-3122 med säte i Solna, Stockholms Län.